湘教版必修二2.1城市空间结构第二课时城市土地利用和城市功能分区要点详解.ppt

* * 第二章：城市与环境 (二) 一、城市土地利用 城市土地利用类型 商业用地 工业用地 政府机关用地 住宅用地 休憩与绿化用地 交通用地 其他公共事业用地 农业用地 水面 （1）商业用地、居住用地、工业用地、市政用地的分布有什么特点？ 商业用地：市中心，交通干线两侧或 街角路口 居住用地：商业用地的外围 工业用地：市区外缘，沿主要交通 干线分布 一、城市土地利用 读教材P30“图2－4 大、中、小三类城市的土地利用”回答下列问题： （2）城市土地利用的基本特征是什么？ 一般来说，每个城市都有居住用地、商业用地和工业用地三种类型。其中居住用地是最广泛的土地利用方式。而大城市因功能复杂还会形成其他用地类型，如行政用地、文化用地等，而在中小城市，这些部门占地面积很小，或分散布局。 一、城市土地利用 读教材P30“图2－4 大、中、小三类城市的土地利用”回答下列问题： 二、城市功能分区 1、分区 （注:各功能区之间无明确界线） 商业区 住宅区 工业区 其他(如文化区、游览区) 土地租金（经济因素的表现） 交通状况 历史文化 2、成因 自然地理条件 社会经济条件 不断向市区外缘移动，趋向于沿主要交通干线分布。 集聚成片 工业区 多位于市中心、交通干线的两侧或街角路口处。 点状、团块状或条状 商业区 低级住宅区多在内城，与工业区相联系；高级住宅区多在城市外缘，常与文化区、风景区相联系。 块状 住宅区 位 置 特 点 形 态 功能区 3﹑列表比较三种最基本城市功能区 二、城市功能分区 上海陆家嘴 东京新宿区 4﹑中心商务区 ——CBD 纽约曼哈顿 ＊建筑物高大密集 ＊经济活动最为繁忙 ＊内部分区明显 ＊人口数量昼夜差别很大 ＊交通通达度很高 中心商务区（CBD）特征 CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显 判断下列各图分别属于哪种城市空间结构？简述其特点。 同心圆理论模式 扇形理论模式 多核心理论模式 5﹑西方城市结构学说 5﹑西方城市结构学说 一、同心圆学说 1.城市可分为五个圈层：过渡区先为高级住宅区，后来因为商业、工业等的不断入侵，环境质量显著下降 2.城市土地利用的价值分带规律：中心商务区土地利用层次最高；越靠近中心商务区，土地利用的集约化程度越高，地租也就越高；越往城市外围，地租地价就越低。 1：中心商务区 2：过渡区 3：工人住宅区 4：高级住宅区 5：通勤居民区 二、扇形学说 1.在同心圆学说的基础上，重点考虑了联结中心商务区的放射状交通干线的影响。 2.城市土地利用功能分区：是由中心商务区向外放射形成不同职能的楔形地带，交通干线两侧地租地价较高，楔形外部为低收入住宅区。 1：中心商务区 2：批发商业区、轻工业区 3：低级住宅区 4：中等住宅区 5：高级住宅区 5﹑西方城市结构学说 5﹑西方城市结构学说 三、多核心学说 1. 大城市并非 依托单一核心 发展，而是围 绕着几个核心形成中心商务区、批发商业区、住宅区、工业区和郊区，以及相对独立的卫星城镇等多种功能区 2.城市的多核心构成城市众多的生长点，交通区位最好的地域可形成中心商务区 1：中心商务区 2：批发商业区、轻工业区 3：低级住宅区 4：中级住宅区 5：商业住宅区 6：重工业区 7：公共设施 8：郊区住宅区 9：郊区工业区