中融信托融臻45号财产权项目尽职调查要点详解.pdf

中融国际信托有限公司 中融-融臻45号财产权项目 尽职调查报告 1/43 声明与保证 我们在此声明与保证：本报告是按照《中融国际信托有限公司信托业务尽职调查工作指引》 和有关规定，根据融资申请人提供的和本人收集的资料，经我们审慎调查、核实、分析和整理， 并在此基础上针对项目特点设计交易模式、制定信托计划方案后完成的。报告全面反映了客户 及项目最主要、最基本的信息，我们对报告内容的真实性、准确性、完整性及所作判断的合理 性负责。 直接调查人签字： 年 月 日 直接调查人签字： 年 月 日 部门负责人签字： 年 月 日 2/43 目 一、 项目背景 6 （一） 项目简介 6 （二） 融资需求 6 二、 信托计划要素及交易结构 7 （一） 信托计划要素 7 （二） 交易结构 8 （三） 流程描述 8 1、 准备基础资料 8 2、 确认基础债权 9 3、 成立财产权信托 9 4、 衡阳市政府向我司履行债务 9 5、 政府出具相关文件 9 6、 项目发行及放款 10 三、 委托人情况 10 （一） 基本情况 10 （二） 历史沿革 12 （三） 内部治理 12 （四） 下属子公司情况