好世凤翔苑通风空调监理细则重点解析.doc

好世凤翔苑一期工程 通风与空调监理实施细则 编制： 批准： 上海同建工程建设监理咨询咨询有限责任公司 好世凤翔苑一期工程 现场监理组 2013-10-8 目 录 1、工程概况 2、执行的标准、法规 3、监理工作流程（框图） 4、监理工作的控制要点及目标值 5、监理工作的方法及措施 6、旁站监理项目内容及方法、要求 7、现场监理检查记录表式 通风与空调工程监理实施细则 一、工程概况 1、项目名称： 好世凤翔苑一期工程 2、建设单位： 上海好世嘉南置业有限公司 3、设计单位： 上海原构设计咨询有限公司 4、施工单位： 上海金鹿 5、建设地点： 上海嘉定区南翔镇槎溪路以西金通路以南 6、占地面积: 45621.38m2 7、总建筑面积：79669.91m2 8、栋数、层数：共5栋，13层~19层，会所（22#楼）3层 9、结构类型： 住宅为剪力墙结构，地库、会所为框架结构 10、计划工程总投资： 11、计划开工工期： 年 月 日 12、计划竣工日期： 2015 年 12 月 15 日 13、工程总工期： 32个月 14、合同质量等级： 合格 15、工程现场条件及特点： 好世凤翔苑位于嘉定区南翔镇槎溪路、金通路口，东西南分别是规划中的槎溪路延伸段和场地，北侧是金通路。一期工程总建筑面积79669.91m2,地上建筑面积45621.38m2,地下建筑面积34048.53m2。本工程包含5栋住宅、一栋会所、一栋变电所、一个垃圾房，一个门卫，一个地下车库；民防工程在地下车库内；场地平整，自然地坪绝对标高约为4.600m。设计±0.000相当于绝对标高4.900m和4.910m。设计框架和剪力墙抗震等级均为三级，基础及上部结构安全等级为二级，砌体施工质量控制等级为B级，地下防水等级为二级，工程设计使用年限为50年。 本工程通风与空调专业包括空调系统、通风系统、防排烟系统，主要集中在地下车库、22#房、煤气表房、水泵房、变电间、地下车库设有机械排风、进风则车道或采光井引入新风，其它区域采用自然通风方式，各号房排烟管采用土建风道。 二、主要监理依据 施工图纸及其他有关设计文件 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243－2002） 《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235－97） 《现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范》（GB50236－98） 《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》（GB50275-98） 《通风管道技术规程》JGJ141-2004 《建筑防排烟技术规程》DGJ08-88-2006 《建筑防排烟系统设计和设备附件选用与安装》07K103-1-2 《通风机安装》K101-1-3 《全图民用建筑工程设计技术措施-暖通空调、动力》2009 《工程建设标准强制条文—房屋建筑部分》2009 现行《工程施工质量验收统一标准》 经批准的监理规划 审核通过的施工组织设计 三、通风空调工程有关监理工作流程 四、监理质量控制要点及控制目标 1、风管及配件制作 1）风管的材料品种、规格、性能与厚度应符合设计和现行国家产品标准的规定； 2）风管系统强度和严密性试验； 风管强度应能满足在1.5倍工作压力下接缝处无开裂 矩形风管允许风量应符合以下规定 低压系统风管Q L≤0.1056P0.65 中压系统风管QM≤0.0352 P0.65 高压系统风管QH≤0.0117 P0.65 低压、中压圆形金属风管允许漏风量为矩形风管规定值的50％ ● 低压系统风管每10m接缝检查一次，漏光点不大于2