电梯管理规定要点.doc

电梯管理规定 因工程进度需求，公司提前安装楼内电梯，安排专人进行电梯管理，为保证电梯正常、安全、有效的运行，特设立以下管理规定： 1、电梯设立专人进行管理、开乘电梯，其人工费、电费、设备维护保养所产生的费用由各使用单位按工程造价比例承担。使用单位和个人有如下：土建45%、安装27%、门窗12%、消防4%、外墙保温10%、通风2%等总包和分包单位。 2、电梯管理单位以土建项目部管理为主。电梯乘坐应遵守电梯乘坐规定，乘坐人员服从电梯管理人员的指挥，人员过多、携带物品超载时，管理人员可以拒绝开启电梯。 3、因乘坐人员造成的电梯污染，电梯管理人员可以要求其清洁干净，拒不执行的，可以申请兴河湾指挥部进行拒载和处罚，因乘坐人员原因造成的电梯及其他损失和安全事故，由乘坐人承担。 4、电梯乘坐时间为7:30~~12:00，下午1:30~~6:00,。其他非额定时间如需乘坐电梯，提前申请电梯管理人员，发生的费用由需求人员承担。 5、电梯开乘人员必须严格执行安全规章制度和操作规程，并做好日检，在操作过程中发生异样和隐患及时通知电梯维保人员，日常操作中做到人离机必上锁，上班期间不允许从事与本工作无关的事情，要保证电梯轿厢内清洁、卫生。 6、对于各单位的人员不服从管理，私自撬锁损坏电梯的行为将给予重罚。 针对电梯操作人员安全操作规程 电梯操作人员必须身体健康，无妨碍本工种工作疾病的人员。 电梯操作人员必须经地、市质量技术监督安全监察机构的安全技术培训合格后方可上岗。 电梯操作人员必须操作有安全合格标志的电梯并熟悉所操作电梯的性能。 做好电梯行驶前的检查和准备工作，在服务时间内，不可擅自离岗，如必须离岗时或电梯停用时，应断开电源并将厅门关闭锁好。 不允许装载易燃、易爆的危险品，如遇特殊情况，需经电梯安全管理负责人员同意和批准并制定安全保护措施后才可装运。 在行驶中应用揿扭开关或手柄开关来“开”或“停”，不可利用电源开关或限位开关等安全装置来“开”或“停”电梯，更不可利用物件塞住控制开关来开动轿厢上下运行。 行驶中，驾驶人员和随乘人员不可把手、头、脚伸出轿外，也不可在厅门外把手、头、脚伸入井道内，以防轧碰事故。 发生层、轿门关闭后电梯不能正常行驶、电梯速度显著变化、发觉有异常噪声，较大振动和冲击时等故障时，电梯应立即停用，并报管理人员或维保单位及时进行修理。 发生电气火灾时，应切断电源立即报告有关部门前来抢救，在电源未切断前应用干粉灭火器进行扑救。 遇井道底坑积水和底坑内电气设备被浸在水中，应将全部电源切断后，方可把水排除掉，以防发生触电事故。 电梯发生事故，操作人员必须立即停车，抢救受伤人员，保护现场，移动的现场须设好标记，并及时报告有关部门，听候处理。 将电梯停靠在基站，关掉电梯内电源开关，层楼指示，轿厢照明，关闭锁上电梯厅门、轿门，防止他人进入轿厢内开动电梯。 写好当班设备运行记录，发现存在故障分别转告接班人及安全管理人及时处理。 针对电梯使用管理制度电梯应文明操作，。电梯运行时，乘员不得倚靠在轿箱门上，不准在轿箱内嬉闹、跳动文明乘梯，不得在电梯轿厢内吸烟、吐痰、丢弃杂物，禁止在轿厢内乱涂、乱画时刻保持车厢内清洁，不得损坏轿厢内各种设施，电梯门即将关闭时,严禁用手伸入门间隙尝试使电梯重乘电梯时，不可将身体靠梯门，进出时不许长时间站在门中间，以免挡住电眼。电梯运行中突发故障，应按报警按钮报警，冷静耐心等待救援，不可采取拍打按钮、轿厢或强制撬门等行为，以免发生危险。严禁装运易燃易爆危险品，严禁电梯超载运行，电梯超载报警，后上的乘客应自觉退出轿厢，耐心待乘。不允许。安全管理人保管、存档。 日常维保：依据月维修保养计划，认真严格执行，积极主动做好维修保养记录，对发现的问题及时处理，难于处理的及时上报电梯管理人员和维护保养单位。 巡检制: 工作人员在接班后按规定时间和路线对电梯进行一次检查,内容包括机房、外呼、楼层指示灯、电梯乘搭舒适感、门厅、轿厢门、轿厢照明、轿厢装修、风箱以及巡视记录本中所有项目。 为了更有效的对电梯进行日常的维护保养，实行电梯的维护保养责任，内容包括电梯所属设施、整流器、控制屏主机、轿厢顶、导轨、厅门反门轨、并道反并道设施、井底等。 电梯每次进行维护保养都必须有相应的记录，电梯安全管理人员必须向电梯专业维护保养单位索要当次维护保养的记录，并进行存档保管。 电梯重大项目的修理应有经资格认可的维修单位承担，并按规定向质量技术部门的特种设备安全监察机构备案后方可实施。 季度和年度安全检查制：除了日常对电梯进行巡检外，进行季度、本年度安全检查，按升降机试验记录检查和试验并做好试验详细记录。 电梯安全管理人员对在电梯日常检查和维护中发现的事故隐患应及时组织有关人员或外委有关单位进行处理，存在事故隐患的电梯严禁投入使用。 针对电梯故障处理管理办法