上海十大顶级写字楼产品品质介绍详解.ppt

大堂 走廊与内景 大堂 挑高：15.00 m　 地面：大理石 墙面：木板 天花：铝扣板 公共走廊 宽度：2.00 m　 地面：地毯　 墙面：护墙版　 天花：铝扣板 恒隆广场——一期 恒隆广场——一期 电梯厅 电梯配置 品牌：迅达 速度：1.70 m/s 客梯：18 部 货梯：4 部 低区：6 部 中低区：0 部 中高区：6 部 高区：6 部 平均等候时间：30 s 忙时等候时间：60 s 恒隆广场——二期 地址 静安南京西路1267号 写字楼等级 甲级TOP10 竣工年月 2006年12月 楼宇总建筑面积 80,000 ㎡ 楼宇总层数 48 层 办公总建筑面积 80,000 ㎡ 办公总层数 48 层 开发商 上海恒隆房产开发有限公司 物业管理公司 恒隆地产（上海）物业管理有限公司 外立面 玻璃幕墙 II期 I期 恒隆广场——二期 楼层信息 面积：1800.00 ㎡ 层高：4.00 m 净层高：2.60 m 得房率：70 % 有架空地板 单元分割面积 120,148,220,280 ㎡ 低区平面图 高层平面图 中区平面图 恒隆广场——二期 大堂 走廊 大堂 挑高：15.00 m　 地面：大理石 墙面：木板 玻璃幕墙 天花：铝扣板 公共走廊 宽度：2.00 m　 地面：地毯　 墙面：护墙版　 天花：铝扣板 恒隆广场——二期 电梯厅 电梯配置 品牌：迅达 速度：1.70 m/s 客梯：17 部 货梯：4 部 平均等候时间：30 s 忙时等候时间：40 s 恒隆广场——公共空间 地下车库 地下车库 地下车库 卫生间 车位配置 地下：400 个 时租金：10.00 元/小时 卫生间 供水情况： 冷水　冷热水　恒温水　 地面：大理石 墙面：大理石 天花：铝扣板 恒隆广场——楼内配套 合租写字楼 景观办公室 精品店 楼内配套-商场 楼内配套 银行 ATM 餐饮 便利店 食堂 干洗店 商务中心 会议室 会展中心 恒隆广场——周边环境 恒隆广场 史量才旧居 南京西路 铜仁路马龙美式酒吧 吴江路休闲街 上海展览中心 锦沧文华大酒店 临近商街: 南京西路 商场: 中信泰富广场、 梅龙镇广场 酒店: 上海锦沧文华大酒店、 上海波特曼丽嘉大酒店、 四季酒店、璞丽酒店 银行: 光大银行、广东发展银行 返回 越洋国际广场 地址 静安 南京西路1600号 写字楼等级 甲级 TOP10 竣工年月 2007年09月 楼宇总建筑面积 144,000 ㎡ 楼宇总层数 50 层 办公总建筑面积 108,000 ㎡ 办公总层数 43 层 楼宇总楼数 1 栋 开发商 上海越洋房地产开发有限公司 物业管理公司 上海仲量联行物业管理有限公司 越洋国际广场——入口.车库 车库 车库 广场入口 车位配置 地下：400 个 地上：0个 越洋国际广场——大堂 大堂 层高：10.00 m 地面：大理石 墙面：大理石 玻璃幕墙 天花：铝扣板 越洋国际广场——楼内配套 楼内配套：ATM 餐饮 便利店 每日公共区清洁8次 ATM取款机 便利店 餐饮 卫生间 供水情况： 恒温水 地面：地砖 墙面：墙砖 天花：石膏板 电梯配置 品牌：日立 速度：3.50 m/s 客梯：16 部 货梯：3 部 低区：8 部。高区：8 部 ? 平均等候时间：25 s 忙时等候时间：40 s 越洋国际广场——楼梯间和卫生间 越洋国际广场——周边环境 久安百货 静安寺公园 伊美时尚广场 南京西路 越洋国际广场——楼层平面图 楼层信息 面积：2670.00 ㎡ 层高：4.50 m 净层高：3.00 m 得房率：68 % ? 有架空地板 单元分割面积 300,500,600 ㎡ 交屋标准 地面：架空地板 墙面：涂料 天花：石棉板配栅格灯 返回 END 港汇广场 电梯配置 品牌：迅达 速度：5.00 m/s 客梯：14 部 货梯：2 部 低区：5 部 中低区：5 部 中高区：0 部 高区：4 部 平均等候时间：30 s 忙时等候时间：45 s 车位配置 地下：800 个 时租金：10.00 元/小时 地上：60 个 车库 电梯厅 港汇广场 楼内配套 银行 ATM 餐饮 便利店 卫生间 供水情况： 恒温水 地面：地砖 墙面：墙砖 天花：PVC板 楼内配套 返回 铂金大厦 地址 原卢湾　太仓路233号 写字楼等级 甲级　TOP10 竣工年月 2005年01月 楼宇总建筑面积 32,253 ㎡ 楼宇总层数 25 层