居住建筑的规划布置要点.ppt

* * 第五节 居住建筑的规划布置 低层住宅设计 低层住宅的不同类型 特点：每户占一块宅基地，一般250—500m2之间，有前院和后院。生活型院落和生活 步道相连，服务性院落和车行道相连。 优点：生活活动空间接近自然环境 层数低体量小易形成亲切的尺度 节约造价 缺点：密度低，不利于节约用地 建筑密度大，人口密度小不利于道路、管网及其他设施的使用效率 地基和屋顶的处理量大 低层住宅的水平组合方式 平面组合方式： 水平式组合 斜向组合 聚合式组合 多层住宅设计 多层住宅的单元组合方式 （3）转角组合：注意朝向，可用平直单元拼接，也可加 插入单元或采用转角单元。 （4）多向组合；可用具有多方向性的一种单元组成； 以套型为单位，利用交通联系组成多 方向性的组合体。 多层住宅的平面组合方式 （1）平直组合：体形简洁、施工方便，但不宜过长。 （2）错位组合：适应地形、朝向、道路或规划的要求。 可用平直单元错接或加错接的插入单元。 特点： 高层和中高层住宅设计 高层住宅的类型： 1、单元组合式高层住宅 2、长廊式高层住宅 长廊式高层住宅分为长内廊高层住宅和长外廊高层住宅。 3、塔式住宅 4、跃廊式高层住宅 二．住宅基本布置形式 1.行列式布置 建筑按一定朝向和合理间距成排布置 特点:构图强烈 规律性强 优点:大多数居室获得良好的日照和通风,各地广泛采用。 缺点：形式单调、识别性差,容易产生穿越交通的干扰。 布置手法：山墙错落 单元错开拼接 成组改变朝向 扇形直线形 曲线形 折线形 2.周边式布置 建筑沿街坊或院落周边布置 优点： a.容易形成较好的街景 b.易形成较封闭的院落，便于组织公共绿地及户外活动场地 c.寒冷及多风沙地区，阻挡风沙及院内积雪 d.利于邻里交往和节约用地 缺点：a.部分住宅朝向差 b.如采用建筑转角单元，结构、施工复杂 c.地形的适应性差,地形起伏大的地区增加土石方工程 布置手法：单周边 双周边 自由周边 3.点群式布置 低层独院式住宅、多层点式住宅以及高层塔式住宅的布局均可称为点群式住宅布置。 特点：日照和通风条件较好，对地形的适应能力强，可利用边角余地. 缺点:外墙面积大，太阳辐射热较大，视线干扰较大，识别性较差。 4.院落式布置 将住宅单元围合成封闭的或半封闭的院落空间，可以是不同朝向单元相围合，可以是单元错接相围合，也可以用平直单元与转角单元相围合。 特点:在院落内便于邻里交往和布置老年与儿童活动场地，有利于安全防卫和物业管理，并能提高容积率，布局上具有设施共享、可识别性和领域感较强等特点。 缺点：一半面向庭院“里”，一半面向庭院“外”，东西两侧转角部分易产生阴影遮蔽。 5.混合式布置 是指行列式、周边式、点群式或院落式，其中二种或数种相结合或变形的组合形式。 特点：空间丰富，适应性广。 异形建筑形式的组合布置——异形建筑形式是指建筑外形不规整的居住建筑形式，如L形，凹形、弧形、Y形等。用它们参与空间的围合，能形成更为丰富的空间组合形式。 6.自由式布置 在群体布置时，形成似围非围的相互流动的院落空间效果。在地形起伏变化的地段因地就势，适于采用自由式布置形式。 *