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宅基地转让协议范本3篇 　　宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。以下是学习啦小编收集整理的：3篇宅基地转让协议范本，仅供大家阅读参考。 　　宅基地转让协议范本一 　　出让方： (简称甲方)，身份证号： ， 　　住址： ，电 话： 。 　　受让方： (简称乙方)，身份证号： ， 　　住址： ，电 话： 。 　　甲、 乙双方按照《中华人民共和国土地承包法》及有关法律法规的规定，经双方商，现就甲方林地使用权转让事宜达成如下协议： 　　第一条、转让标的 　　甲方承包的林地名称小地名为李子坪杨柳凹偏山，坐落在芒市镇下东村独田小组。东：山约坡单腰进小横路下梁子到两交水;南:两交水顺杨柳凹对小梁子单腰楠木树桩转窝子上三锅腔Y口;西：三锅腔顺总梁子到深沟交路口;北：深沟叉路口顺窝子下杨柳凹上梁子到李连九坟顺梁子下山约坡单腰。面积为35.8亩，林权证号为潞林证子(2007)第5114号0533103010902GDYMSY01008。 　　第二条、转让价款及付款方式 　　1、转让价款： 　　转让价款为14360元。 　　2、付款方式： 　　乙方于合同签订之日将全部转让价款一次性付清。 　　第三条、双方权利义务： 　　1、林地转让后，乙方享有林地使用权、林木所有权，甲方确认上述承包给乙方的林地林木产权清晰，没有林权纠纷，不是甲方债务抵押物，如林地林木在转让期内发生四至权属纠纷及其它纠纷，均由甲方负责解决。 　　2、林地转让后，甲方应维护乙方的林地承包经营权，不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动。 　　3、甲方必须积极配合乙方办理林权证变更手续。 　　4、 乙方按林业政策办理生产采伐指标等手续时，甲方应协助办理，费用由乙方负担。 　　5、 乙方在管理林地及组织生产中遇他人影响生产及发生火情、偷盗等行为，甲方应协助乙方要求村委会、村小组负责人及相关部门及时配合处理，直至处理完毕。 　　6、乙方对受让的林地享有使用权、经营权、收益权，有权自主组织生产经营权和处置林木及其它产品。 　　7、 在承包期内附着于该林地的所有国家优惠政策和扶持金归乙方享受，如遇林地被征用、征收、占用的，所有补偿款归乙方所有。 　　第四条、争议解决： 　　协议在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决，协商不成受诉法院为潞西市人民法院，胜诉方与诉讼相关的诉讼费、律师费等由败诉方根据败诉比列为对方承担。 　　第五条、合同效力 　　1、本合同一式三份，双方各执一份，交公证处一份，具有同等法律效力。 　　2、本合同的附件及补充协议，作为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。 　　3、本协议期限为35年，自2007年1月1日起至2042年1月1日止。 　　4、本协议自2007年1月1日起生效。 　　第六条、违约责任 　　1、 甲、乙双方协议签定后，若乙方违约，应书面通知甲方，并自违约之日起五日内向甲方支付违约时该林地市场最高价总额20%的违约金，可从已支付的转让款中直接扣除;若甲方违约，应书面通知乙方，除全额退还转让款外，还应自违约之日起五日内向乙方支付违约时该林地市场最高价总额20%的违约金，并按农村信用社最高贷款利率支付乙方所付转让费的利息。 　　2、由于一方违约给对方造成其他损失的由违约方赔偿该损失。 　　第七条、附件 　　1、森林、林木、林地状况登记表。 　　2、林权证附图。 　　甲方 ： 乙方： 　　年 月 日 年 月 日 　　宅基地转让协议范本二 　　甲方：　　乙方：　　丙方： 　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 　　一、地块概况 　　1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。 　　2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 　　二、转让方式 　　1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。 　　2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。 　　3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地