项目7建筑工程合同管理教案.ppt

7.4.1 施工索赔的概念 通常情况下，工程索赔是指承包人在合同实施过程中，对非自身原因造成的工程延期、费用增加而要求发包人给予补偿损失的一种权利要求，可称其为承包人的施工索赔（简称施工索赔）。发包人对属于承包人应承担责任造成的损失而向承包人要求的赔偿主张，称为发包人的反索赔（简称反索赔）。 7.4.2 施工索赔的分类及其原因 施工索赔是指在建筑工程施工合同履行过程中，承包人或者因非自身因素，或者因发包人不履行合同或未能正确履行合同，给承包人造成经济损失，承包人根据法律、合同的规定，向发包人提出经济补偿或工期延长的要求。 7.4.2 施工索赔的分类及其原因 1.索赔的起因 （1）合同双方违约；（2）合同错误； （3）合同环境变化；（4）合同变更； （5）不可抗力因素。 2.索赔事件的分类 （1）承包人与发包人之间的索赔； （2）承包人与分包人之间的索赔； （3）承包人或发包人与供货商之间的索赔； （4）承包人或发包人与保险人之间的索赔。 7.4.2 施工索赔的分类及其原因 3.发生施工索赔的主要内容 （1）发包人没有按合同约定的时间和要求向承包人提供施工场地、创造施工条件； （2）工程设计变更； （3）发包人未按合同约定，向承包人支付工程预付款或进度款；