房屋质量专项治理方案详解.docVIP

住宅工程质量常见问题专项治理 技 术 方 案 广西越建筑工程公司 2016年2月 目 录 1编制目的 2 2编制依据 2 3工程概况 2 3.1 工程基本概况 2 3.2 结构设计概况 3 4．治理组织机构 4 4.1组织机构人员和工作范围 4 4.2治理组织人员职责 4 4.3治理的原则和目标 13 5．常见质量问题的治理措施 14 5.1钢筋混凝土现浇板开裂问题 14 5.2地下室裂缝与渗漏问题 16 5.3厨厕等有防水要求的房间渗漏问题 19 5.4屋面渗漏问题 19 5.7水电安装质量通病 21 5.8节能保温施工质量问题 22 5.9装饰工程尺寸偏差问题 24 5.10其他方面影响主要使用功能的常见问题 24 5.11混凝土浇筑后常见问题（胀模、孔洞、蜂窝、麻面、烂根、露筋、夹渣） 24 1编制目的 为贯彻落实住房城乡建设部有关《住宅工程质量常见问题专项治理》工作的决策部署，提高万荣华府工程质量水平，改善住宅性能，减少住宅质量投诉，提高住户质量满意度，进一步健全住宅工程质量工作管理体系，建立组织协调的常态化机制，确保住宅工程质量目标实现，制定本方案。 2编制依据 1.1 国家及地方现行的工程质量验收标准和技术规范 1.2 万荣华府工程主体及配套工程项目施工图纸 3工程概况 3.1 工程基本概况 项 目 内 容 工程名称 万荣华府主体