肉类产品冷链物流配送中心建设项目立项可研报告本科毕业论文.doc

肉类产品冷链物流配送中心建设项目 可行性研究报告 第一章 总论 1 1.1项目概况 1 1.2可行性研究报告编制原则与依据 11 1.3 可行性研究工作范围 12 1.4研究结论及建议 12 1.5主要技术经济指标 14 第二章 项目建设的背景及必要性 16 2.1项目建设的背景 16 2.2项目提出的理由 28 2.3项目建设的必要性 30 2.4项目建设的可行性 37 第三章 市场调查与分析 43 3.1肉类市场分析 43 3.2 销售策略、方案和营销模式 62 3.3交易量预则 65 第四章 建设条件 66 4.1项目选址 66 4.2项目区概况 66 4.3项目实施的有利条件 70 第五章 建设方案 72 5.1建设内容及规模 72 5.2项目总图规划设计 75 5.3建筑设计 82 5.4结构设计 88 5.5加工区设计方案 91 5.6制冷工艺 101 5.7公用、辅助工程 105 第六章 节能 114 6.1节能设计标准 114 6.2建筑节能 114 6.3工艺节能 122 6.4电气节能 124 6.5给排水节能 124 6.6暖通空调节能 125 6.7节能管理 125 6.8耗能总量 127 第七章 劳动安全与消防 128 7.1生产区劳动保护、安全防护 128 7.2冷库区劳动保护、安全防护 130 7.3消防 136 第八章 环境影响评价 140 8.1设计依据及执行标准 140 8.2设计原则 140 8.3项目的主要污染物 140 8.4污染物的治理 141 8.5污染物治理效果 142 第九章 项目实施进度安排 143 9.1编制依据 143 9.2实施进度 143 第十章 项目组织与管理 145 10.1建设单位基本情况 145 10.2项目机构设置 146 10.3劳动定员 147 10.4人员培训 148 10.5项目组织管理 148 10.6项目控制 152 10.7项目监督 155 10.8招标初步方案 156 第十一章 投资估算与资金筹措 158 11.1投资估算范围 158 11.2投资估算依据 158 11.3项目总投资估算 159 11.4资金来源与筹措 168 11.5贷款偿还计划 168 第十二章 财务评价 170 12.1评价范围 170 12.2基础数据与参数选取 170 12.3销售收入估算 172 12.4成本费用估算 172 12.5评价指标 174 第十三章 风险评价 178 13.1 政策风险及对策 178 13.2 制度和法律风险及对策 178 13.3市场经营风险及对策 179 13.4质量安全隐患风险及对策 179 13.5冷链配送风险及对策 180 13.6管理风险及对策 180 13.7融资风险及对策 180 13.8工程项目风险及对策 181 13.9不可抗力风险及对策 181 13.10风险程度分析 181 第十四章 可行性研究结论 183 14.1社会效益评价 183 14.2结论与建议 185 第十五章 附录 187 15.1附表 187 15.2附件 187 15.3附图 188 第一章 总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称及建设单位 项目名称：肉类产品冷链物流配送中心建设项目 项目申报单位：公司地址：法定代表人：注册资本：（人民币）元 公司类型：经营范围：1.1.2项目概述—屠宰场—冷链物流配送—餐桌的质量安全可追溯体系建设，强化推进肉食品冷链物流向规范化、标准化方向发展，，全面增加和提升肉类食品的品质质量，提高肉类品种的档次向规范化、标准化方向发展，适应国际国内市场需求和老百姓消费需要，提高肉类品种的档次。四川省商业集团有限公司与四川省国有资产经营投资管理有限公司拟共同以现金方式出资，在双流县注册成立四川省川商冷链食品有限公司，为了更好的打造在成都双流西南航空港经济开发区四川农产品精深加工园区，共同打造中国西部肉类农产品高端加工平台，做大做强国有涉农仓储物流产业，构建一个服务于全市乃至西部的冷链物流配送网络。在双流县四川农产品精深加工园内建四川省成都肉类产品冷链物流配送中心。 项目总投资6.8亿元人民币，总占地290.24亩。其中一期工程总投资5亿元人民币，总占地220.24亩（合146826.69 m2），该地块共分为两块地：其中库房、生产区地块占地140.24亩（合93493.33 m2），总建筑面积为87488 m2，总库容量5万吨低温冷藏库、5000吨高温冷藏库及配套设施、检验检疫中心、分割加工车间、白条肉封闭交易区、精深加工车间、包材库等；经营交易区地块占地80亩（合53333.36 m2），总建筑面积为32433 m2，主要为园区办公和交易使用，建综