厂房监理规划_new重点分析.doc

目 录 一、工程项目概况…………………………………………………2 二、监理工作范围…………………………………………………2 三、监理工作内容…………………………………………………2 四、监理工作目标…………………………………………………3 五、监理工作依据…………………………………………………3 六、项目监理机构的组织形式……………………………………4 七、项目监理机构的人员配备计划………………………………5 八、项目监理机构的人员岗位职责………………………………5 九、监理工作程序…………………………………………………6 十、监理工作方法及措施……………………………………… 18 十一、监理工作制度…………………………………………… 29 十二、监理设施………………………………………………… 30 十三、安全生产、文明施工控制措施………………………… 30 十四、建筑节能工程控制措施………………………………… 32 一、工程概况 1、工程名称：城市工业区标准厂房建设项目4#厂房2、建设地点：城市工业园区3、建筑面积：4、工程结构类型：结构，基础类型：独立柱基础。 5、工程总投资：6578763.01元 6、工程计划工期：计划开工日期2014年9月；计划竣工日期2015年6月 7、工程质量要求等级：合格。 8、工程项目主体单位： （1）建设单位：城市工业区投资建设有限公司（2）勘察单位：城乡勘察设计有限公司 （3）设计单位：设计（集团）有限公司（4）施工单位：建设集团有限公司 （5）监理单位：管理（集团）有限公司二、监理工作范围 施工阶段的土建、水电工程的监理。 三、监理工作内容 1、抓好各分部、分项及整个工程质量控制目标，使整个工程在竣工验收时达到 合格 标准； 2、抓好进度控制，力争按施工合同工期完工； 3、采取各种措施协助业主把好投资关，力争工程投资不发生大的突破； 4、协助业主管理好合同，尽力避免索赔和纠纷的发生； 5、审查承包人编制的施工组织设计、施工方案及施工进度计划并监督检查及其实施； 6、审查承包人或委托人提供的材料和设备清单及所列的规格与质量； 7、督促检查承包人严格执行合同和按国家技术规范、标准、地方建筑安装规程以及设计图纸文件的要求进行施工； 8、对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质实验单进行核定，如发现不实之处，有权责成承包人（并指定试验单位）对材质进行再检验，防止不合格材料、构件等用于工程上； 9、检查工程使用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号、规格及质量标准； 10、核验承包人所作的工程进度计划，签收检查承包人填报的旬、月、季度等报表，随时提出监理意见； 11、做好现场工程量审核，签署工程进度款支付证书； 12、监督检查工程文明施工及安全防护措施； 13、做好各阶段、部位、环节及系统的分段工程检验、验收、负责组织初验，签署由承包人提出的竣工验收报告，参加由委托人组织的最终验收； 四、监理工作目标 1、切实履行业主与公司签订的《建设工程委托监理合同》的三大控制目标。 2、力争完成实现业主与施工单位签订的施工合同中规定的质量目标、进度目标、投资目标。 3、做到资料交验一次合格。五、监理工作依据 1、中华人民共和国“建筑法”、“合同法”； 2、国务院“建筑工程质量管理条例”、“建设工程安全生产管理条例”； 3、工程建设标准强制性条文； 4、建设工程监理规范； 5、国家发改委、建设部有关建设监理的管理办法； 6、广西自治区及有关工程质量管理规章制度； 7、广西自治区及有关预算定额及取费规定； 8、本工程施工图纸（含地质资料）、施工技术标准及施工验收规范；设计变更文件； 9、本工程招投标文件、施工合同、（概）预算书； 10、本工程委托监理合同； 六、项目监理机构的组织形式 本项目采用直线制机构 七、项目监理机构人员配备计划（见表） 序号 姓名 性别岗位职务 职称 备注1 2 3 4 5 八、项目监理机构的人员岗位职责 1、总监理工程师应履行以下职责： （1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； （2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； （3）审查分包单位的资质，并提出审查意见； （4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； （5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； （6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； （7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； （8）审查和处理工程变更； （9）主持或参与工程质量事故的调查； （10）调解建设单位与承包单位的合同