2015昆明房地产市场年报.pptVIP

说明：2015年，昆明商品房新增供应面积为1202.92万平米，因房管局系统问题新增供应出现43.38万 平米的差额部分，此差额部分无法区分物业类型，未体现在分物业供求情况中。 从整体情况来看，住宅市场供求趋于平稳。供求比最高出现在8月，达到2.08，其次是6月、9月，供求 比分别为1.75、1.61。 从区域来看， 南市区供应、成交遥遥领先，其次为北市区、呈贡，东市区供应、成交量较小。 ——数据来源：昆明房产信息网和华房数据 二级市场： 住宅供求情况 * 2015年昆明市 房地产市场报告 年报阅读说明： ? 本报告一、二级市场的主要监控范围为昆明市主城区及呈贡区； ? 本报告数据来源：昆明市国土资源局、华房数据库、世联行平台 监控数据。 综述： 宏观市场分析 一级市场分析 二级市场分析 ? 2015年中国前三季度GDP增速为6.98%，第三季度最低达到6.80%，创下近5年新低。 ? 2015年11月，房地产开发投资增速累计同比仅为1.3%，自2013年以来持续下滑，目 前已跌至2000年以来第二低点，仅次于金融危机后的2009年2月。 ? 2015年昆明主城区及周边郊县共供应土地248宗（不含工业用地），总面积为 8837.04亩，同比下跌52.6%。 ? 2015年昆明主城区及周边郊县共成交土地131