办公楼装饰工程施工承包合同-10-223]_new重点分析.doc

装饰工程施工承包协议 发包人（全称）： （以下简称甲方） （以下简称乙方） 一、工程概况 工程名称：山东现代国际大厦和物流信息交流交易楼尾项及安装装饰工程 工程地点：山东济南市经十西路299号 尾项装饰及 具体工程内容以施工图纸和实际施工界面为准（承包分项工程内容附件1）。 二、工程承包范围 承包范围：浙商大厦主楼 层- 层共计 层尾项装饰及承包方式：包工包料合同价款： 五、工期：总工期天，（在安装工程不影响的条件下）。 2010年版）、《浙江省建筑工程施工费用定额》（2010）及相关定额解释。本工程取费标准按建筑工程二类中值取费,人工信息单价确定按施工期间实际施工月份济南市造价信息发布的人工信息价按实调整。本工程施工期内，如有与结算定额有关的各类调整文件发生，结算时按文件进行调整。 材料结算价：风管、水表、法兰、阀门、水泵、勾槽配件、电线电缆、卫生洁具、灯具、配电箱、桥架、消防风机。如有甲供材料、设备需要承包人安装的，承包人同意安装，并按合同约定结算标准只计取安装费（辅材按定额规定计取），进入直接费。承包人不得以发包人签证的材料价格低为由拒绝采购、施工或要求人工费按实进行调整，如有发生承包人承担由此引起的所有责任及经济损失。30个工作日前报发包人，发包人签证时间为实施前15个工作日，签证材料在发包人签证后方可使用。材料签证约定万元（大写：万元整）履约保证金内容包括：工程质量保证金30%、工期保证金30%、文明施工保证金10%、项目班子保证金10%、工程施工过程中安全保证金20%，如乙方不能按承诺要求履约，甲方将有权扣除相应甚至全部履约保证金。履约保证金在全部工程竣工质量五方验收均合格，工程资料经城建档案馆预审通过并经质监站验收备案通过后三十个工作日内，扣除违约处罚部分（如有）后无息返还给乙方。发包人按已完成工程量造价的70%支付工程款；以后发包人按承包人每月完成工程量造价的70%支付工程进度款；全部工程完成、竣工验收合格后付至已完工程量造价的85%。上述每个支付节点达到时，由承包人提交已完成工程量造价报表，发包人15个工作日内完成审核并支付。竣工结算审定后个工作日内付至工程结算总价的95%，留5%作为工程质量保修金 。质保 - 1 -