二建法律法规习题答案第2章_new教案讲解.doc

第二章　施工许可法律制度　　【考情分析】　　本章涉及到三方面的资格准入制度（施工许可、企业资质、建造师执业），内容体系清晰，考点突出，在学习的时候，企业资质是一个记忆难点，建议进行分类别对比记忆。　　从历年考试情况看，本章分值较少，考点恒定，属于一般章节。预计2014年分值在5分左右。答疑编号：NODE95093100020100000101　　答疑编号：NODE95093100020100000102　　【2Z202010】建设工程施工许可制度　　【★】　　【知识点一】施工许可证和开工报告的适用范围　　（无）1 【例题 多选题】根据《建筑工程施工许可管理办法》，不需要办理施工许可证的建筑工程有（　）。　　A.建筑面积200平方米的房屋　　B.城市大型立交桥　　C.抢险救灾工程　　D.实行开工报告审批制度的建筑工程　　E.城市居住小区【答案】ACD【解析】参见教材P45。答疑编号：NODE95093100020100000103　　【提示】不需办理施工许可证的有：　　1.限额以下的小型工程（投资额在30万元或建筑面积在300平方米以下的建筑工程）　　2.抢险救灾工程；　　3.农民自建低层住宅；　　4.军用房屋建筑；　　5.按规定领取施工报告的工程。答疑编号：NODE95093100020100000104　【例题 单选题】下列需要申领施工许可证的是（　）。　　A.开工报告已获得批复　　B.某工厂建设食堂，建筑面积280平方米　　C.军队建设宿舍，建筑面积3000平方米　　D.学校建设教学楼，建筑面积3000平方米【答案】D【解析】排除法，选项ABC都属于不需要办理施工许可证的工程。参见教材P45。答疑编号：NODE95093100020100000105　　【2Z202010】建设工程施工许可制度　　【★ ★ ★ 】　　【知识点二】申请主体和批准条件　　（11单选；13多选）【例题 单选题】建设单位申请领取施工许可证应具备的法定条件中，包括（　）。 　　A.已经办理了建筑工程用地申请　　B.依法确定了建筑施工企业　　C.已经办理了规划许可证的申请　　D.建设资金已经到位【答案】B【解析】施工许可证应当具备下列条件：　　（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；　　（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；　　（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；　　（4）已经确定建筑施工企业；　　（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；　　（6）有保证工程质量和安全的具体措施；　　（7）建设资金已经落实；　　（8）法律、行政法规规定的其他条件。参见教材P46。答疑编号：NODE95093100020100000106　　施工许可证的法定批准条件　　应当具备下列条件：　　（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；　　【注意】必须是国有土地，只需要批准，不需要拿证。　　（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；　　【注意】在城市规划区，规划许可证包括用地规划许可证和建设工程规划许可证；在乡、村庄规划区的，核发乡村建设规划许可证。　　（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；　　【注意】不要求拆迁全部完成，只要求拆迁进度符合施工要求。答疑编号：NODE95093100020100000107　　（4）已经确定建筑施工企业；　　（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；　　【注意】关于图纸和技术资料，除了有以外，还要求必须通过有关部门的审核。同时不要求图纸全部完成，只要求满足施工需要即可。　　（6）有保证工程质量和安全的具体措施；　　（7）建设资金已经落实；　　（8）法律、行政法规规定的其他条件；如消防监理等。答疑编号：NODE95093100020100000108　　【注意】要求资金已落实，不要求资金全部到位，资金落实标准：　　（1）建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%；建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%；　　（2）建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。答疑编号：NODE95093100020100000109【例题 多选题】根据《建筑法》，申请领取施工许可证应当具备的条件包括（　）。 　　A.建筑工程按照规定的权限和程序已批准开工报告　　B.已办理该建筑工程用地批准手续　　C.城市规划区的建筑工程已经取得规划许可证　　D.已经确定建筑施工企业　　E.建设资金已经落实【答案】BCDE【解析】施工许可证应当具备下列条件：　　（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；　　（2）在