轻钢结构厂房监理细则_new分析报告.doc

光大冶金发展有限公司 新 建 工 程 监 理 实 施 细 则 （轻钢结构） 编制人： 审核人： 建安工程建设监理有限公司 2013年 8月 20 日 目 录 一、工程概况 二、监理指导思想 三、监理依据 四、监理目标 五、监理组织 六、监理目标控制方案 1、进度控制方案 2、质量控制方案 3、投资控制方案 七、合同管理方案 八、信息管理方案 九、组织协调方案 十、施工现场旁站监理方案 十一、施工现场安全监控方案 十二、文明施工管理方案 十三、项目监理阶段性成果文件 十四、项目监理管理监督方案 十五、项目监理工作重点 十六、钢架结构工程质量的控制措施 十七、水暖电气工程质量的控制措施 工 程 概 况 1、工程名称：光大冶金发展（大连）有限公司新建工程。 2、建设地点：大连金州区大李家镇 3、建设单位：光大冶金发展（大连）有限公司。 4、设计单位：中国市政工程东北设计研究总院。 5、勘察单位：中国建筑东北设计研究院有限公司。 5、监理单位：深圳科宇工程顾问有限公司。 6、施工单位：大连博源建设集团。 7、主要结构类型：框架结构及钢架梁柱。 8、工程总投资：大约7.2亿元 9、建筑概况：（1）、建筑总面积为: 92688.22㎡，包括：厂房、仓库、办公楼、实验楼、研发楼、配电站、变电站、门卫等25座单体。其中6#钢结构厂房，两端中心轴线长：129m，宽75.5m，A轴-F轴交1轴-20轴檐口高度为：38.4m、F轴-K轴檐口高度为：23.75m、K轴-P轴檐口高度为：15m，主结构为钢架梁柱，造价人才网使用年限50年，安全等级：二级、抗震设防类别：标准设防、场地土类别：Ⅱ级。 20、施工现场、周边环境、交通 本工程用地面积为:225831㎡，施工场地由政府承担土方平整，水文地质条件能够满足本工程的各项指标要求满足施工的基本要求。施工时不存在施工扰民的问题。工程监理交通方面：交通方便。 21.监理工期：共12个月（365天）。 二、监理指导思想 1、维护国家的荣誉和社会公共利益，以公正性、独立性、科学性、服务性为宗旨，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则开展监理工作，在项目监理实施过程中依法维护建设单位的利益，确保取得最佳投资效益。 2、根据工程建设监理委托合同确定的监理业务范围，采取组织、经济、技术、合同、管理等措施，公正行使权力，确保建设项目的各项合同目标圆满实现。 3、严格按照国家有关规范、标准和省、市有关规定，督促承包单位实施项目建设，确保项目建设目标的实现。 4、对施工单位严格要求，热情服务，确保工程顺利实施。 三、监理依据 1、依法成立的工程建设合同（包括施工、监理、设备及材料供应合同等） 2、国家和省、市有关工程建设的法律、法规、规章和其他有关规定。 3、经上级主管部门批准的项目建设书，项目可行性研究报告、技术设计、概（预）算、设计图纸和其他有关文件。 4、现行的工程建设规范和质量评定标准及地方有关规定。 (1)、建设工程监理规范GB50319-2000; (2)、建设工程施工质量验收统一标准GB50300-2001； (3)、钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001； 5、该工程的设计图纸及设计变更。 四、监理目标 建设监理的主要任务是代表建设单位对工程进行“三控”（投资控制、质量控制、进度控制）、两管（合同管理、信息管理）、一协调（协调工程建设有关各方的关系）。为此，在监理工作开展过程中，我们将按照以下目标进行监督管理。 将建设单位提供的、经批准的工程投资额作为投资控制总目标。 2、将建设单位与工程项目施工承包单位签订的建设工程施工合同中规定的质量等级作为质量控制目标，按设计图纸、国家施工验收规范、工程质量检验评定标准进行控制，确保实现施工合同目标。 3、将建设单位与工程项目施工承包单位签订的建设工程施工合同中规定的总工期作为工程进度控制目标。 4、根据监理合同，在建设单位授权范围内行使监理职权，严格合同管理。 5．根据公司的信息管理制度，建立项目管理信息系统，并确保信息畅通无阻。 6．综合协调工程建设有关各方关系，定期组织召开现场投资、质量、进度、安全等方面的协调会，统筹安排，合理布置，公平、公正地维护合法权益，确保业主各项监理目标的实现。 五、监理组织 1、工程项目监理组织机构 根据该工程的特点，按专业配套要求成立以下监理组织机构： 项目监理人员一览表 序号 岗 位 姓 名 备注 1 总