广东肇庆星湖奥园C区项目策划书_new概要.doc

肇庆星湖奥园C区 项 目 策 划 书 二O一二年二月 1.工程概况 广东省肇庆市星湖奥园C区工程总建筑面积约9.36万平方米，其中地下一层建筑面积约17822平方米；地上为8栋商住楼，其中：2幢27层、2幢23层、2幢18层、1幢11层、1幢8层，地上建筑面积约85778平方米。 项目名称：肇庆市星湖奥园C区建筑安装总承包工程。 建设地点：肇庆市西江北路星湖西岸。 建设单位：肇庆市星奥投资发展有限公司。 设计单位：广东粤建设计研究院。 监理单位：肇庆市资信工程建设监理有限公司。 中标合同主体：中铁二局股份有限公司。 合同工期：工期2年。 缺陷责任期：2年。 2.工程目标及工程分析 质量目标：合格，创市优工程。 工期目标：总工期730天。 安全目标：轻伤率控制在3‰以内，杜绝死亡事故。 文明施工目标：按文明施工标准进行施工，创市优文明工地。 3.组织机构 中铁二局股份有限公司作为肇庆市星湖奥园C区建筑安装总承包单位，组建肇庆项目经理部，采用总承包管理方式，项目设一名项目经理、一名项目副经理、一名安全总监、一名项目总工程师，下设工程部、安质部、物机部、成本部、财务部5个职能部门和基础、主体作业队，对工程全面负责实施，履行施工总承包合同的各项建设任务。 施工组织图 4.施工部署及顺序 4.1施工部署原则 4.1.1进度控制原则：计划先行、统筹考虑，综合安排施工作业，尽量避开不利工