工程创优方案解析.docVIP

太古汇商业、酒店、办公楼工程施工总承包项目部 工程概况及创优做法 1. 工程概况 本工程为大型综合式建筑，占地总面积约为45000m2，总建筑面积约396925m2。其中裙楼：地下四层、地上三层，建筑面积为172234m2，主要功能为商铺、餐饮、设备用房及车库等；塔楼一：地下4层，地上42层，建筑面积99721 m2，建筑总高度为211.95m，主要功能为办公；塔楼二：地下4层，地上29 层，建筑面积65912 m2，建筑总高度为165.75m，主要功能为办公；酒店A：地下4层，地上27 层，建筑面积59058 m2，建筑总高度为128m，主要功能为酒店。 办公塔楼的整体造型是以正方柱体为基础，办公楼1的南北角，以大弧线从上而下去角，而屋面是倾斜的女儿墙。塔楼的立面均采用中空、低反射玻璃幕墙。设置24台乘客电梯及2台服务电梯；办公楼1设2台停车库电梯连接地下三层及首层。避难层设置在16层及29层。 酒店A位于场地东北角，分别与办公楼1、文化中心相距22m、39m，酒店A塔楼的造型依从办公塔楼的概念，以正方柱体为基础，酒店的东西角以大弧线从上而下去角，而屋面是倾斜的女儿墙。塔楼的立面均采用中空、低反射玻璃幕墙。筒体设有6台乘客电梯和3台服务电梯。每层酒店标准层包括26间标准客房。避难层设置在酒店的16层。 办公楼2亦以大弧线从上而下去角，而屋面是倾斜的女儿墙。立面均采用中空、低反射玻璃幕墙。设置8台乘客电梯及2台服务电梯。设2台停车库电梯连接地下三层及首层。避难层设置在20层，避难层以上为精品酒店B，精品酒店B设有两台电梯连接首层及三层接待大堂。筒体内设置2台乘客电梯通往酒店B餐饮及客房，每层酒店标准层包括24间标准客房。 裙楼商场是作为办公和酒店的连接体，以弧形的线条环绕着三座塔楼，在裙楼的东，西及南面设置大型玻璃方盒子作为商场的正门，令简单的弧形石墙组成玻璃/石材/玻璃的节奏。裙楼的东西面有大型楼梯连接至三层平台广场，大型楼梯能够将首层及三层的平台广场连接在一起。覆盖在商场上的天窗是去了尖顶的圆锥体。 2. 工程创优做法 2.1 工程创优目标分解 我们将质量创优目标层层分解，逐级制定创优计划，分级落实，质量创优目标的分解如图2-1所示。 2.2 质量创优计划 质量创优计划见表2-1。 表2-1 质量创优计划一览表 序号 阶段 计划内容 1 施工准备阶段 1) 建立相应的岗位责任制，并与有关人员签订质量目标责任状； 2) 编制项目质量目标计划、“四新”应用计划、质量检验计划等； 3) 确定创优控制点； 4) 收集、学习本工程中涉及到的施工工艺、质量验收规范、强制性标准条文和施工图集,，掌握各工序质量控制中的关键环节； 5) 针对工程中可能出现的质量通病，组织编制预防措施； 6) 主动同广州市评优办、质监站、建筑业协会等沟通创优事宜； 7) 主动加强对业主、监理、设计单位的创优宣传，尽早争取支持； 8) 填写《市优良样板工程申报表》办理申报手续；在施工现场准备完毕后，对场地平面布局、围蔽、临时用电、给排水、办公和生活设施进行施工准备评价开工一个月后或完成工程量15%时当主体结构施工完成至50%左右，初评小组推荐；约0分钟的市评优办《建设工程结构优良样板推荐表》封顶时作一次结构施工评价封顶后30天内市评优级办综合评定结果报送在外脚手架拆除前，进行装饰施工安全评价约0分钟的广东省建筑业协会市政工程协会工程竣工验收交付使用前，进行一次工程竣工评价在规定日期内，填写好《广州市优良样板工程评选推荐表》，按时申报；设计、使用单位、质量安全监督部门和工程所在地市建设行政主管部门对该项工程质量安全的评定意见广东省优良样板工程工程施工和质量的情况介绍 2.5.2 墙体钢筋绑扎时设置水平、竖向梯格筋，以控制保护层厚度、截面尺寸和钢筋位移，梯格筋端部刷防锈漆，见图2-5。 2.5.3 柱子钢筋绑扎时设置外置式箍筋框，以控制纵筋间距、保护层厚度、截面尺寸和钢筋位移等，见图2-6。 2.5.4 为保证柱子垂直度、表面平整度等指标，圆柱采用定型钢模板，、方柱均采用18mm厚木夹板。见图2-7。 2.5.5 为保证地下室弧形墙的弧度、垂直度、表面平整度等指标，加快施工进度，局部采用可伸缩弧形模板，见图2-8。 2.5.6 为保证外墙竖向连接处接缝严密，避免“凸台”、“凹槎”现象，在底层墙体临近顶板处预埋穿墙螺栓，设计外墙模板小挑架，见图2-9。 2.5.7后浇带、施工缝处分隔模板作开圆洞处理，以便水平钢筋贯穿，见图2-10。 2.5.8 为防治顶板、墙体阴角处漏浆，支设顶板模板时，在龙骨侧面靠墙处(或顶板侧模靠墙处)粘贴海绵条，见图2-11。 2.5.9 梁底模板留置清扫口，浇注砼前用鼓风机吹出残留在梁内的锯末、杂物，见图2-12。