工程质量评估_new解析.doc

温州市瑶溪住宅区B12地块工程 质 量 评 估 报 告 浙江森威监理有限公司 2014年10月 工程概况 本工程位于龙湾区瑶溪镇雄心村，结构采用框架结构，建筑工程类型为二类，消防等级为二级，耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，总建筑面积为16001.5㎡，抗震设防乙类，抗震设防烈度6度，建筑使用年限为50年，±0.000相当于黄海高程5.45m。 各栋地上建筑高度及建筑面积见下表， 教学楼 17.1 m 5928.7㎡ 框架 综合楼楼 17.1 m 7863.2㎡ 框架 风雨操场 地上2层 14.9 m 2158.2㎡ 框架 参建单位如下 建设单位：温州市安居安居房开发有限公司 勘察单位：温州市勘察测绘研究院 设计单位：浙江工业大学建筑规划设计研究院有限公司 施工单位：温州市龙湾区建筑安装工程公司 监理单位：浙江森威监理有限公司 监督单位：温州市质量监督站 工程质量评估依据 （1）、监理合同 （2）、施工合同 （3）、勘察、设计委托合同 （4）、中华人民共和国建设强制性标准条文；《建筑工程施工质量统一标准》GB50300-2001；《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-2002；《砌体工程施工质量验收规范》GB50303-2011；《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；《木结构工程质量验收规范》GB50206-2002；《屋面工程质理验收规范》GB50207-2002；《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002；《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010；《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002；《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002；《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002；《住宅装饰装修工程质量验收规范》GB50327-2001；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001；《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007。 （5）、经总监审批的由施工单位总工或技术负责人审核的施工组织设计、各专项施工方案。 （6）、由总监组织编写，由总工程师审批的监理规划、监理细则。 （7）、施工图及经设计变更后的有关设计文件。 （8）、中华人民共和国建筑法 （9）、建设工程安全生产管理条例 （10）、国家和地方政府颁发的其他法律、法规文件。 主要监理内容 监理单位按规定建立现场监理机构，监理人员按规定持证上岗，监理规划、监理细则由总监组织编写，并经总工程师审批。 经审核本工程施工许可证已办理。 施工单位的资质、特殊工种人员的上岗证均已审核符合要求。 施工现场质量管理体系、质量保证体系、技术管理体系均已健全。 施工中的测量定位放线均在施工单位自查后由监理复核，符合设计要求。 施工中的专项施工方案经施工单位有关部门和监理单位项目部审查均符合要求，并在整个施工过程中实施。 新进场的不同批次原材料（水泥、砂、钢筋、PVC管、防水材料等）按规范要求对质量保证资料进行了审核，对需要作复试的原材料，均达到合格后同意投入工程中使用。 审查分包单位的单位资质、特殊工种操场作人员的上岗证、施工方案，符合要求后同意进行施工。 监理在现场按照施工图及设计文件和质量验收标准实行旁站、巡视和平行检验制度，对于涉及结构安全、主要使用功能的关键重点部位进行旁站，如：柱梁钢筋绑扎、柱、梁、板及后浇带等的混凝土浇筑（配合比、塌落度、振捣时间）、屋面防水的细部、水电管道的埋设等项施工隐蔽工程都在施工单位的自检的基础上由现场监理级验收。 施工质量保证资料已基本齐全、真实、有效。工程实体经监理单位实行过程控制，通过实测、目测等检验符合设计和施工技术规范。 现场无重大安全、质量事故。 工程验收情况 根据《建筑工程施工质量统一标准》GB50300-2001及相关质量验收规范和设计图纸及设计文件，由建设单位组织各参建方参加的人员对施工质量进行了验收，验收情况如下： 桩基工程已通过验收，桩的轴线、标高偏差均符合设计和施工验收规范。 基础工程已通过验收，回填土分层夯实含水率，密实度符合设计要求和施工质量验收规范。 各种砌体材料、砂浆、砌筑质量均符合设计和施工规范要求。 地坪基层、面层、材质、砼强度和密实度符合设计要求及施工验收规范，面层和基层结合牢固，地面平整，表面无脱皮、起砂等缺陷。 钢筋的品种、规格、尺寸、数量、搭接长度、锚固长度、绑扎、垫块等质量符合设计及施工验收规范规定。 砼采用商品砼其质保资料齐全，按规范留置标养、拆模及同条件试块等符合设计要求和施工规范规定。 门窗安装及其附件符合相关标准，安装位置、开启方向符合设计要求，安装