建筑外墙外保温施工方案教案.doc

瑞安市莘塍街道仙甲季村经济合作社返回地项目A-3-1-2，C-2-1地块，1-5#楼工程 温州东瓯建设集团有限公司 二零一四年八月 目录 一、编制依据 1 二、工程概况 1 三、工程主要材料性能指标 3 四、设计要求 4 五、施工准备 12 1、技术准备 12 2、机具准备 12 3、作业条件 12 4、材料配制 13 六、外墙外保温系统基本构造 13 七、聚笨颗粒保温浆料主要施工方法 14 1、施工工艺流程 14 2、基层界面处理 14 3、聚苯颗粒保温浆料的施工 15 4、做分格线条 15 5、抹抗裂砂浆、铺贴玻纤网格布 15 八、外墙保温层施工控制要点 16 九、外墙保温层节点做法 17 十、外墙保温层质量要求 19 十一、外墙弹性防水涂料施工 21 1、施工准备 21 2、施工设备安排 21 3、外墙弹性防水涂料施工工艺 22 4、涂料施工注意事项 24 5、涂料施工质量要求与质量通病消除措施 25 6、成品保护措施 26 十二、吊篮设备施工方法及安全操作措施 27 1、吊绳施工方法及安全操作措施 27 2、吊篮安装、拆除方法 27 3、安全保证措施 29 4、应急措施 29 十三、安全施工措施 29 1、安全施工制度 29 2、加强安全学习教育活动 30 3、高空作业安全防护 30 一、编制依据 国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 浙江省标准《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2007 国家行业标准《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JCJ134-2010 浙江省标准《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2003、J10310-2003 国家标准《民用建筑热工设计规范》GB50176-93 《外墙外保温建筑构造》10J121 《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2008 《节能建筑评价标准》GBT50668-2011 《居住建筑节能检测标准》JGJ132-2009 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 《浙江省居住建筑节能设计技术管理若干规定》2009年 本工程设计图纸及施工组织设计 二、工程概况 1、工程名称：瑞安市莘塍镇仙甲季村合作社安置留用地项目 2、建设地点：瑞安市莘塍镇仙甲季村 3、建设规模：项目主要使用功能为住宅楼，配套商业楼和地下车库。 本工程位于瑞安市莘塍镇仙甲季村返回地A-3-1-2 地块 、C-2-1 地块，拟建两地块中间为万松东路，西侧为富强南路，东侧为仙甲季河，南侧为瑞安市第四中学宿舍楼，项目总建筑面积 126247 m2。 该工程由瑞安市莘塍镇仙甲季村经济合作社、温州万兴建设开发有限公司开发的商业与高层住宅楼，浙江有色建设工程有限公司勘察，浙江鸿地建筑设计有限公司设计，北京中联环建设工程管理有限公司监理，温州东瓯建设集团有限公司总承包。 4、本工程由A-3-1-2地块1#、2#、3#楼；C-2-1地块4#、5#楼组成。 其中各楼技术指标如下表： 地块 楼号 主楼 地下室 建筑面积 建筑高度 桩基形式 结构形式 A-3-2-1 1# 26F -1F 20452m2 82.80m 钻孔灌注桩 框剪 2# 30F -1F 18967m2 92.50m 钻孔灌注桩 框剪 3# 30F -1F 24844.27m2 94.80m 钻孔灌注桩 框剪 C-2-1 4# 30F -1F 22022m2 94.80m 钻孔灌注桩 框剪 5# 17F -1F 10518m2 55.45m 钻孔灌注桩 框剪 5、墙体材料 外墙为多孔粘土砖；内隔墙加气砼混凝土砌块。门窗为裙楼商业部分采用塑料单框绿色吸热中空玻璃窗；主楼住宅部分采用塑料单框透明中空玻璃窗。外墙为聚苯颗粒保温层刷高级外墙弹性防水涂料。 序号 部位 厚度 墙体材料 砌法 砌筑砂浆 1 ±0.000以下 女儿墙 240 Mu10水泥标准砖 实砌 2 ±0.000以上外墙 240 Mu10多孔粘土砖 实砌 M5混合砂浆 3 分户墙、楼梯间 240 A5B07蒸压加气混凝土砌块 实砌 4 内墙、户内隔墙 120 A5B07蒸压加气混凝土砌块 实砌 5 管道井墙、厨卫隔墙 120 A5B07蒸压加气混凝土砌块 实砌 6、外墙工程做法 外墙1 高级外墙涂料（从内到外） 备注 1 粘土多孔砖240厚（孔洞率大于25％） 一～三层商业部分外墙面分格线按立面图 2 TS20 界面剂 3 聚苯颗粒保温浆料40厚 4 聚合物水泥砂浆4厚（内夹耐碱玻纤网格布） 5 TS20 柔性腻子 6 刷高级外墙弹性防水涂料 外墙2 高级外墙涂料（从内到外） 备注 1 粘土多孔砖240厚（孔洞率大于25％） 四～十七层即居住部分外墙面分格线按立面图