太原市业主大会议事规则摘要.docVIP

业主大会议事规则 　　为了规范业主大会和业主委员会的议事活动，维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《业主委员会和业主大会指导规则》等法律法规的规定，经本物业区域业主大会会议表决通过，制定本规则。 第一章 业主大会 第一条 本规则是本物业区域全体业主在物业管理活动中，对业主大会宗旨、组织方式、机构设置、议事程序等内容进行约定的文件，是本物业区域内全体业主、业主大会、业主委员会开展物业管理活动需遵守的基本准则。 第二条 本业主大会（以下简称业主大会）由本物业区域全体业主（以下简称全体业主）组成。业主大会选举业主委员会，执行业主大会的决定事项。业主大会代表和维护本物业区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，保障物业的合理与安全使用，维护本物业区域内的公共秩序，共同创造和谐、安宁、整洁、文明的居住环境。 第三条 业主应积极参与物业管理，依法行使自己的表决权和监督权，维护广大业主共同利益。业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动，业主委员会不得从事直接经营活动，并接受 城区物业主管部门、 街道办事处和 社区居民委员会的监督和指导。 第四条 本物业区域业主大会选举业主委员会，执行业主大会的决定事项。 第五条 本物业管理区域基本情况 （一）