中国主要城市的人均住房消费比较分析——以2011年为例 毕业论文.doc

大理学院本科毕业论文 中国主要城市的人均住房消费比较分析 ——以2011年为例 The Comparative Analysis Of Per Capita Housing Consumption In Chinese Main Cities ——Take 2011 year as an example 学 院 ： 数学与计算机学院 项目组成员 ： 指导教师 ： 专 业 ： 数学与应用数学 年级（班级）： 2010 级1班 起止日期 ： 2013年6月——2013年12月 制表日期：2013年9月18日 摘要： 针对近年来我国房价不断高涨，住房负担日益加重，不同地区居民购房能力存在较大差异。以我国31个主要城市为例，基于主成分分析、聚类分析和多重比较法对2011年城市居民人均住房消费进行实例分析，通过对不同城市居民人均住房消费的比较，分析城市居民的人均住房消费能力的不均衡问题，并对此问题提出相应的政治建议。 关键字：购房能力；主成分分析；聚类分析；多重比较分析；人均住房消费 Abstract: As house prices rising continuously in recent years in our country, the housing burden becomes much heavier. And there is a big problem existed in residents’ affordability in different regions. Taking 31 main cities in China as examples, analysis of different city per capita housing Consumption exist certain differencs, each city economic strength based on principal component analysis, cluster analysis and multiple comparison of 2011 urban residents per capita housing consumption. And by comparing the different urban residents per capita housing consumption,which to analysis the imbalance question of the urban residents per-capita housing consumption capacity. Then we put forward political Suggestions on this question. Keywords: The ability to purchase; Principal component analysis; Cluster analysis; Multiple comparison; The per capita housing consumption 目录 引言 1 1 方法与原理 1 1.1 主成分分析 1 1.2聚类分析 2 1.3 多重比较法 3 2 实例分析 3 2.1 数据来源 3 2.2 研究思路 4 2.3数据处理与分析 4 2.3.1 主成分分析 4 2.3.2 城市分类 6 2.3.3 各类城市人均住房消费比较分析 8 3 结论与建议 11 3.1 结果概述 11 3.2 政策建议 11 参考文献 12 附录 13 致谢 16 引言 居民住房可支付能力一直是经济生活领域的一个热点研究问题。随着房价的不断上涨，住房问题受到社会各界的关注，同时高涨的房价也引起了全社会对居民购房承受能力的关注，不少国内外研究者从不同角度展开了对城市居民住房购买问题的研究，并对我国城市居民购房能力进行分析。战友等以区域差异、收入差异为视角