总体规划设计课件--城市规划原理第四章.pptVIP

第一节 第一节 城市的系统构成 第四章????城市构成与用地规划 本章概述： 一、学习目的与要求? ???重点掌握城市用地类别与构成类型；掌握城市用地的评定方法；了解城市生产性设施、生活性设施、基础设施等在城市中的布置及其用地规划的基本要求。 二、学习的内容 1、城市的系统构成（了解；简介） 2、城市用地及其适用性评价 3、城市用地分类与用地构成 4、不同用途的城市用地（了解；自学提示） 三、学习的建议 1、着重理解记忆城市用地类别与构成类型； 2、理解城市用地的概念，掌握城市用地的评定方法以及主要评定条件。 四、思考题 1、城市用地的含义 2、何谓城市用地评定？通过评定将城市用地分为那几种类型？ 3、现行《城市用地分类与规划建设标准》把城市用地各分为几大类、中类和小类？各大类用地的代码？ 4、城市用地自然环境条件分析主要侧重哪几方面因素？ 第一节 城市的系统构成 一、城市的系统构成的概念 （一）城市作为系统的特性 1、整体性与综合性 2、层次性与结构性 3、系统的动态性 4、系统的环境联系性 （二）城市系统的构成 城市是一个复杂的巨系统，其内部是一具有自身变化规律的、结构严密的整体。 一般可以从城市的社会系统、经济系统、空间系统、生态系统和基础设施系统等几个方面分析城市的构成。 （三）城市系统构成的概念： ——是指构成城市的各要素以及各要素之间的关系总和。 二、城市社会系统构成 ——一般可以从城市的政治系统构成、文化系统构成、人口系统构成几个方面观察分析。 其中人口系统构成是城市社会研究的重点问题之一。 涉及人口的家庭、性别、年龄、民族、社会组织、劳动构成等。 三、城市产业系统构成 第一产业 （一）按国民经济产业结构的分类方法分为 第二产业 第三产业 （二）以产业在城市发展过程中的地位和作用划分 城市主导性产业 城市产业 城市配套性产业 一般性服务部门 四、城市空间系统构成 城市空间系统是城市范围内社会、生态以及基础设施各大系统的空间投影及空间关系的综合（是决定城市集聚效益的重要因素）。 ——城市构成要素的选址是城市各大构成系统的要素关系的反应： ——城市空间集聚程度也是城市空间系统构成的一个重要方面。 ——城市空间形态是城市总体布局形式和分布密度的综合反映。它包括了城市平面和高程的三维形态。 第二节 城市用地条件分析与适用性评价 一、城市用地概述 城市用地的概念：是指用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地，它们即是指已经建设利用的土地，也包括已列入城市建设规划区范围而尚待开发使用的土地。 城市用地的意义：土地是财富的第一源泉，城市的一切建设工程，不管他们的内涵功能如何复杂，对空间如何利用，必然都要落实到土地上，没有土地劳动就不能完全完成。 自然属性——不可移动性 城市用地的属性 社会属性——明确的隶属 经济属性——人为施加+地理优势 法律属性——土地所有权和使用权 使用价值 城市用地的价值 经济价值 所以，城市用地规划是城市规划的重要工作内容之一。 通过规划过程，具体地确定城市用地的规模与范围，以及用地的功能组合与合理的利用等。 规划中应对城市用地的特征、土地使用性质、各类用地的分布、现行用地标准等作深入细致的调查，以便节约用地、有效而合理地使用土地。 二、城市用地条件分析与适用性评价 城市自然条件分析，包括资料的勘查、搜集和按规划与建设需要进行整理、分析和研究。 意义：是城市规划的基础性工作之一，有助于城市规划与建设的合理性与经济性，有助于地域的生态平衡与环境保护。 （一）城市与自然环境 1、自然环境条件对于城市存在与发展的重要性 （1）影响古代城市发展的自然因素（前述重略） （2）人类对城市自然环境的干预、破坏给城市发展带来的负面影响。洪涝灾害、“热岛效应”、地面下沉、水质恶化等制约发展的因素…… 2、自然条件分析的内容 影响城市规划与建设的自然条件是多方面的，对自然环境条件的分析主要