遵义市浙商房地产开发有限公司昆明路项目概念规划设计方案要点解析.pptVIP

可大 可小 可拆 可合 四 总体设计篇 五 工具篇 每一个酒吧 每一个餐厅 每一个咖啡屋 每一个阳台都有她自己的故事…… 汇报完毕 谢谢 前庭后院 宅院户型 + 空中豪院 + 顶部双拼别墅 三 设计构思篇 “蒙太奇式·3D商业” —— 新商业模式设计成为土地价值提升的高端定位 体现新遵义的人文精髓、新黔地貌的本土建筑风情 中心艺术区与混搭商业3D立体交织，与传统空间碰撞融合 定位不同类型消费人群，蒙太奇式感官空间营造消费氛围 文化与其交织，居住与其互动，城市旅游、形象时尚前沿 独具特色的商住结合，使其成为风尚地标 商业业态 的高 端 定 位 在本土中，设计若隐若现 给BLOCK商区一个卖点 领袖气质 不可复制性 文化高端性 可持续性 文化是 历史的沿袭 未来的航标 什么样的空间关系最适合我们？ 传统宽敞的“主街”在其上布局零售设施往往因密度太低，空间围合感不强，无法激起顾客之间的相互社交互动。从另一个方面来说，成功的规划方案其空间和场景，不管是室内还是室外如若拥有精致且活跃的街道，生机勃勃的广场与展示平台，其大小、围合感及丰富多彩的活动正是我们梦寐以求的最终目标。 因此本案打破传统的商业布局形式，采用“3D+线性”的立体式步行街道形式，并赋予多样“混搭”的经营模式空间，以期创造出极具当地本土特色的经典商业传奇。 3D商业内街引入 营造蒙太奇式感官空间 Medley（混搭） 一 设计背景篇 交通便捷 山水清秀 地形多变 人气聚集 依山傍水、显山露水、轻触大地、绿脉天成 二 设计成果篇 三 设计构思篇 1. 场所附加值的挖掘是规划设计的出发点 基地内保留原生沟谷，穿插于组团之间， 与场地内中心景观相互呼应，有机联系， 依山就势，尽可能不破坏场地原生地形，顺延等高线布置建筑， 形成本规划极具特色的空间形态。 三 设计构思篇 2. 居住形态的创新是户型空间设计的必经之路 休闲业态 泛会所 “家”空间的延伸 架空 扩大 交往 空间 空中豪宅 领袖气质