XX家园工程监理细则.doc

黄山市屯溪区温馨家园廉租房工程 监 理 细 则 编制人： 审核人： 浙江长城工程监理有限公司 二0一0年一月 监理实施细则 工程概况 1、建设单位：屯溪区建设局 2、投资单位： 屯溪区建设局 3、工程名称： 屯溪区温馨家园廉租房工程 3.3工程地点：屯溪齐云大道汗山桥村 3.4工程规模: 建筑面积22000平方米，总投资约 2200万元； 3.5工程设计单位： 黄山市城建设计院 3.6监理单位： 浙江长城工程监理有限公司 3. 7施工单位: 黄山市顺兴建安公司 3. 8工程质量等级为合格 二、监理工作范围、目标及依据 监理工作范围 根据监理合同规定，本工程的监理范围施工阶段的土建、给排水、电气安装工程开展质量控制、环保人才网进度控制、投资控制、安全生产及合同管理、信息管理和工程协调的监理活动。 监理工作目标 2.1 工期控制目标:控制在施工承包合同规定的工期内; 2.2 质量控制目标:达到施工承包合同规定和双方约定的质量要求; 2.3 投资控制目标:控制在经审核批准的承包价范围内(不包含由于工程变更引至的增价); 2.4 安全生产管理目标:协助承建单位控制现场施工处于良好的安全状态。 监理工作依据 3.1 监理合同; 3.2 施工承包合同协议及有关纪要; 3.3 经批准的本工程施工图纸及设计文件、设计交底及图纸会审、设计变更文件; 3.4 现行建筑工程施工验收规范及质量评定标准; 3.5 国家现行有关法律、法规和建设监理的有关规定和管理条件。 三、工程施工质量控制点 工程部位 质 量 控 制 点 基 础 土 方 测量 轴线定位、标高及竖向传递、复核沉降及位移观测。 土方开挖 基坑支护、基底标高、基坑边框线、边坡事故处理。 回填土 土质、每层厚度、密实度取样旁站。 钢筋 品种、规格、搭接长度、锚固长度、材料、焊接取样送检。 混凝土 配合比、原材料、坍落度、预埋件、浇筑工艺、施工缝处理。 钢结构 砌体工程 砖、砂、水泥取样送检、砂浆饱满度、砂浆试块、砌体轴线预留洞、预埋件位置。 给排水工程 材料进场检查验收、室外管网测量结果抽查、预留预埋检查、管阀连接造价人才网检查。 电气工程 材料取样送检、接地电阻测试、绝缘电阻测试、变配电设备安装、按设计及合同要求的其他特殊部位和工序。 四、监理工作流程 ： 监理工作总流程 承包方 或计划 提出相关条件 提出相关条件 监 理 方 审核 监理方监督 承包方实施 承 包 方 提出自检报告 监 理 方 验证审核认可 工序交接检验程序框图 模板工程质量监理工作程序框图 基层处理、材料准备 承 包 商 测设轴线、标高、截面放样 承 包 商 轴线、标高验收 监理工程师 模板、支撑的安装、校正、自检 承 包 商 验收 模板 承 包 商 签署验收意见，评定质量等级 监理工程师 提出模板拆除申请 承 包 商 审查混凝土强度是否达到拆模要求 监理工程师 拆模、缺陷修补 承 包 商 钢筋工程质量监理工作程序框图 1 1 设计变更控制程序框图 施工安全控制工作程序 不同意 同意 未执行 执行不好 整改不合格 正常 正常 正常 正常 拒不整改 工程量计量工作程序 不合格工程 不合格 合格 隐蔽工程验收工作程序 合格 不合格