绿色施工监理细则要点详解.docVIP

上海市建设工程监理有限公司 兰州鸿运润园住宅小区A—16号楼项目部 绿 色 施 工 监 理 细 则 编 制 人： 王树成 总监理工程师： 批 准 时 间： 上海市建设工程监理有限公司 目 录 工程概况 监理依据 监理组织机构 绿色工地管理目标 五、绿色监理措施及方法工程概况 （一）工程概述 1、工程名称：兰州“鸿运·润园”A16号综合楼工程 2、建设地点：兰州市城关区雁滩鸿运润园西南角 3、建设单位：兰州希望房地产开发有限责任公司 4、建设地点：甘肃省兰州市城关区宋家滩 5、工程规模：兰州“鸿运润园”A-16#楼规划总面积66603.4平方米（其中地上42758平方米，地下23845平方米） 6、计划工期：计划开工日期：2014年02月22日；计划竣工日期：2016年01月12日； 7、计划总工期： 690日历天 8、工程特点：本工程±0.000标高相对绝对高层1512.9，地上33层为框—剪结构，集住宅、商业、公寓（23层）集餐厅、洗浴为一体的综合楼；地下三层大底盘地下车库，住宅由A、B单元组成；基础采用抗浮锚杆施工，外墙为剪力墙、内墙为局部填充墙，2栋高层地下三层为平战结合的甲类核六级人防及设备用房，住宅、公寓基础为筏板基础，设计使用年限50年，建筑物抗震设防烈度为8度，地下室防水等级：除配电室为一级、其余均为二级，屋面防水高层建筑为Ⅰ级、裙房为Ⅱ级，地下室耐火等级为Ⅰ级，砌体施工质量控制为B级，外墙建筑节能保温采用岩棉板施工。 建设方提供的市网供水压力为0.25Mpa，不能满足该楼室内生活给水压力要求，室内供水系统采用分区供水方式；公寓的公共浴室热水供应由室外锅炉房直接引管接入，系统采用定时半循环热水给水系统，生活排水采用污废合流制排水系统，住宅屋面雨水采用内排水方式，地下车库、商业用房及公寓楼均设有湿式自动喷水灭火系统，按中危险级Ⅱ级设防。 供电电源分别在地下一层车库设置两个配电室，公寓由A 区车库内变电所不同变电系统引来两路低压电源，车库由A—2#楼变电所不同变电系统引来两路低压电源；住宅配电间设于地下一层车库内，由A—2#楼变电所分别引来住宅、商业、非居照明、动力主供、动力备供电源；人防地下室的电力负荷最高等级为一级，火灾自动报警系统的保护等级按一级设置，防雷等级为三级。 绿色施工概况 1、工程在建造运行中消耗大量的自然资源。为实现国家可持续发展目标，采用绿色建筑施工是必要的。绿色建筑在施工过程中充分考虑并兼顾自然资源、人类健康及社会利用，对使用者及环境都是更清洁、更健康，并占用更少资源。此外，它的建造及维护成本也可以是较低的。 绿色建筑施工内容四节一环保：节能、节地、节水、节材、环境保护。 2、本工程绿色施工监理的要求 （1）、施工过程中的各个环节符合创建绿色建筑需要满足的国家和地方标准。在保证工程质量、进度、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境的负面影响，实现四节一环保(节能、节地、节水、节材和环境保护)。 （2）、施工前期准备阶段，建立绿色施工管理体系，并制定相应的管理制度与目标。委派专人负责绿色施工的组织实施和过程管理。 （3）、审查绿色施工方案。审查该方案在环境保护措施，并按有关规定进行审批。绿色施工方案包括的内容：环境应急救援预案,采取有效措施，降低环境负荷，保护地下设施和文物等资源；在保证工程安全、质量及进度前提下的节材措施；符合工程所在地水资源状况的节水措施；施工节能措施；节地与施工用地保护措施。 （4）、施工阶段绿色施工监理，对整个施工过程实施动态内部管理，加强对施工策划、施工准备、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段的内部管理、和自评估，并积极做好配合发包人、绿色建筑顾问及测评单位的指导、监督和测评。 （5）、绿色建筑施工中节地与环境保护应注意的环节，包括：扬尘控制，土壤保护，水污染控制，噪声振动控制，光污染控制，建筑垃圾控制，地下设施、文物和资源保护，临时用地保护，施工总平面科学合理布置。 （6）、绿色建筑施工中节能与能源利用应注意的环节，包括：施工阶段节能措施的制定，机械设备与机具节能使用与管理，生产