1河南某高层住宅施工组织设计(剪力墙结构)要点分析.doc

第一章 编制说明 1.1 编制原则 1、做好现场工程技术资料的调查工作； 2、合理安排施工程序； 3、采用先进的施工技术和施工组织； 4、土建施工与安装工程应密切配合； 5、确保工程质量和施工安全； 6、节约费用和降低工程成本； 7、注意环境保护。 本施工组织设计为本工程今后施工的纲领性文件，用以指导工程的施工与管理，以确保优质、高效、安全、低耗、文明地完成该工程建设任务。 1.2 编制依据 1、招标文件； 2、本工程设计图纸和各类勘察资料和设计说明等资料； 3、工程量清单； 4、国家相关技术规范、标准、技术规程、建筑法规及规章 ，行业规程及企业的技术资料； 5、施工所在地的地方规定及政府文件； 6、图纸会审资料； 7、建设单位对该工程项目的有关要求； 8、施工现场水、电、道路、原材料渠道等调查资料； 9、上级领导指示精神和有关文件； 10、企业ISO9002质量体系标准文件； 11、企业的技术力量和机械设备情况。第二章 工程概况 2.1 建筑结构概况 本工程为，由***设计有限公司设计，建设单位为***煤业（集团）有限责任公司，建设地点位于***市*****侧，***路北侧，北临***河，东临***棉纺织厂。有95栋多层和11栋高层商住楼以及配套设施。G1、G2、G3楼为高层商住楼，位于小区西北部，概况如下。 G1、G2楼为地下一层，地上十二层的底部大空间配筋砌块砌体剪力墙结构，建筑高度为39.9米。G1、G2商住楼均为2个单元，每单元一梯四户，为A和A反，B和B反户型组合，各80户。 G3楼为地下一层，地上十八层的底部大空间配筋砌块砌体剪力墙结构，建筑高度54.05米。G3住宅楼为2个单元，每单元一梯四户，为C和C反，D和D反户型组合共136户。 总建筑面积：42274.52平方米。其中地下6939.50平方米；汽车坡道264.32平方米；商业建筑面积4429.84平方米；住宅建筑面积30640.86平方米（含1/2阳台面积） 防水等级：地下室防水等级一级，地上及屋面防水等级二级。 耐火等级：地下一级，地上二级，抗震设防6度；设计合理使用年限为50年， 该工程±0.000需经现场商定。地质条件良好，第层为耕土，厚度0.3-0.5m。第层为粉土，厚度为0.2-1.8m，fak=130Kpa。第层为粉质粘土，厚度0.2-1.7m, fak=150Kpa。第层为粉质粘土，厚度为0.3-3.1m，fak=140Kpa。第层为粉质粘土，厚度0.4-5.3m，fak=110Kpa。第层为中砂，厚度2.9-11m，fak=240Kpa第层为卵石，厚度0.4-20m，fak=280Kpa。第层为粘土，厚度2.4-2.8m，fak=300Kpa. 采用天然地基，地基持力层采用第6层中砂层，承载力特征值240kpa。 地下水埋深较深对混凝土和钢筋无腐蚀性，场地为中硬场地土，高层住宅采用筏板基础，裙房、地下室采用柱下独立基础加构造防水板。砼等级：基础——一层顶板顶C30，地下室外围结构为S6防水混凝土。 第三章 管理目标 1、工程质量目标：确保市优质工程，精雕细琢、干出精品、树立形象、赢得市场。 2、施工工期目标：有效工期486天。 3、安全生产目标：认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，杜绝死亡及二级以上非伤亡事故，轻伤事故率控制在千分之一以下。 4、文明施工目标：严格执行公司及***市有关部门的要求，达到市级标准化文明工地要求，争创“市优质结构工程”。创造良好的生产、生活环境，服从业主的统一管理和协调，采取有效措施，降低施工噪音和环境污染。设置围墙将工地与外界有效隔离。保持场地整洁。工地材料按总平面布置进行整齐有序堆放。工地悬挂五牌一图，有醒目的质量、安全标牌，项目部管理人员与施工人员挂牌上岗。生活区和办公区分离，加强施工现场的绿化与美化工作，严格按照市级文明工地的要求设置。 5、环境保护目标：符合国家及地方有关环保、水保要求，确保工程所处的环境不受污染。 第四章 施工准备 在施工前期，作好施工准备，搭设临时设施，调集施工机具进场，根据计划安排施工人员到位，施工准备工作的内容包括组织、技术、生产、现场四个方面，要求做到“四通一平”即水、电、路、通信、场地平整，“六落实”（即技术、劳动力、材料、机具、构配件、临时设施），施工要做到心中有数，准备充分，全力以赴，保证质量合格，按期竣工。 4.1 组织准备 根据本工程规模和特点，我项目部迅速组建强有力的管理队伍承担本工程的施工管理工作。本工程的施工管理按项目法执行，实行项目经理负责制，以项目合同和成本控制为主要内容，以科学系统的管理和先进的施工技术为手段来行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督等六项基本职能，实行精细化管理，全面履行与业主的合同。 4.2 技术准备 1、组织施工人员认真熟