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四月潍坊房价稳中微涨 红五月楼市或将迎来购房狂潮 四月潍坊房价稳中微涨 红五月楼市或将迎来购房狂潮 4月份潍坊房价整体上涨了0.18%，依然呈现稳步上涨的趋势，成交量虽有所下降，但在合理范围之内。五月份各大房地产企业开始乘胜追击，推盘量大增，或将迎来新一轮购房狂潮。 （一）潍坊市区楼盘房价走势 潍坊4月平均房价4490元/㎡ 环比涨0.18% 截至2012年4月，潍坊市区平均房价为4490元/㎡。4月份各区房价走势的主基调依然以“稳”为主，波动十分细微。六区房价水平排名依旧未发生变化，依次为奎文区、高新区、潍城区、经济开发区、坊子区和寒亭区。 1. 2012年4月市内六区房价水平对比分析 从六区的房价水平来看，奎文4月均价5297元/㎡，依旧领跑潍坊楼市。高新区房价紧随其后，4月均价5053元/㎡。潍城区房价持续微降，本月均价4498元/㎡。经济开发区房价稳步上涨，4月房价微涨1.19%。坊子区本月房价涨幅最大，4月均价3997元/㎡，逼近4000元大关。寒亭区房价4月份持续走低，与坊子区房价的差距进一步拉开。 2. 2012年4月份潍坊六区均价环比涨跌幅分析 截至2012年4月，潍坊市区平均房价为4490元/㎡。环比3月份，平均房价上涨0.18%。从市内六区房价涨跌幅来看，本月房价下降的区域由三月份的3个增长至本月的4个区域，奎文区、潍城区、高新区和寒亭区房价稍有下降；仅经济开