2014二级建造师法规讲义2重点.ppt

* 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 P73 公开招标项目的招标程序： 发布公告、资格（预审）审查、（通过后）出售招标文件、（大型项目）现场踏勘、标前会议（澄清、答疑）、递交投标文件、开标、评标、决标（确定中标人）、授标（签订合同） * 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 合同工期 招标公告 评标 资格预审 招标文件 投标文件 招标截止日 开标 中标 定标 签订合同 竣工 开工 保修结束 要约邀请 要约 承诺 投标有效期 合同签订阶段 合同履行阶段 合同有效期 合同保修期 招投标基本概念图 * 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 P81 连带责任 按债的一方主体是一人还是多人，债可以分为单一之债与多数人之债。多数人之债进一步又可分为按份之债和连带之债。连带之债的四个特点必考，务必准确掌握其含义。 单一之债 债 按份之债 多数人之债 连带之债 * 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 P106 要约-承诺规则 要约：包含的交易条件完整充分（无需对方补充），足以使合同成立。 如： 要约邀请：包含的交易条件不完整不充分，（需对方补充，否则）不足以使合同成立。 如：超市标价牌，出租车单价，每个车次的火车票 承诺：不改变不增加不补充任何新的实质性交易条件 新要约：或改变或增加或补充了新的实质性交易条件。 如：抢劫 * 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 P106 合同标的 转移财产权的合同 完成工作成果的合同 提供服务的合同 买卖合同 承揽合同 委托合同 租赁合同 建设工程施工合同 勘察合同 运输合同 借款合同 设计合同 仓储合同 赠与合同 施工合同 监理合同　 * 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 P114 赔偿损失 赔偿损失=直接损失+间接损失（期待利益） ≦违约方订立合同时合理预见范围 例如：某总包单位与某钢厂订立合同，采购价3000元/t，后钢厂进行技术改造，总包单位在钢材供应短缺停工5天后，被迫从其他厂以3500元/t采购用于施工。 张学友演唱会 * 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 P121 合同的法定解除 强迫对方取消交易 成立要件： （1）合同目的无法实现 且 （2）系老天或对方造成 例如：愚公移山 * 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 P123 违约责任的承担 违约金、定金、赔偿损失只能要一个，但已交付定金的，应当收回。 违约金 4 7 6 定金 3 4 7 赔偿损失 5 5 4 * 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 P130 劳动合同解除 劳动合同解除 劳动者辞职 单位无过错 预告解除，无经济补偿 单位有过错 随时通知解除或无通知解除，有经济补偿 单位辞退劳动者 劳动者无过错 预告解除，支付经济补偿 劳动者有过错 随时解除，无需支付经济补偿 * 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 P130 用人单位单方解除劳动合同的规定 随时解除（劳动者有过错） 预告解除（劳动者无过错） 试用期被证明不符合录用条件 患病或非因公负伤，医疗期满不能从事原工作，也不能从事另外工作 严重违反单位规章制度 严重失职，营私舞弊，给单位利益造成重大损害 不能胜任工作，经培训或调岗仍不能胜任 与其他单位同时建立劳动关系，拒不改正 客观情况发生重大变化致使劳动合同无法履行，经协商仍不能变更劳动合同内容 以欺诈胁迫手段或趁人之危与单位订立劳动合同 被追究刑事责任 * 二级建造师执业资格考试·考前串讲·