行政中心修缮工程详解.docVIP

舟山市行政中心修缮工程 可行性研究报告 申请单位：舟山市机关事务管理局 编制单位：杭州广厦建筑咨询有限公司 编制时间：二0一四年九月 目 录 第一章 总 论 1.1 项目…………………………………………………1 1.2 编制依据……………………………………………………………1 1.3 可行性研究的范围…………………………………………………2 1.4 建设内容与规模……………………………………………………2 1.5 结论和建议…………………………………………………………3 1.5.1 结论……………………………………………………………3 1.5.2 建议……………………………………………………………3 第二章 项目建设的背景和必要性…………………………………4 第三章 项目场址与建设条件 3.1 项目场址…………………………………………………………. 5 3.2 建设条件……………………………………………………………5 3.3 基础设施……………………………………………………………5 第四章 项目建设方案 4.1 安防监控及消防系统 ……………………………………………. 5 4.1.1 工程概况……………………………………………………. 8 4.1.2 系统设计……………………………………………………. 8 4.2 修缮工程方案……………………………………………………. 9 第五章 节能和施工措施 5.1 节能措施…………………………………………………………. 10 5.2 施工措施…………………………………………………………. 10 第六章 环境影响评价 6.1 环境保护采用标准与规范………………………………………. 12 6.2 项目建设对环境的影响…………………………………………. 12 6.2.1 项目建设期主要污染源和污染物…………………………. 12 6.2.2 建设期污染防治措施………………………………………. 13 6.2.3 运营期间环境影响及治理…………………………………. 13 第七章 工程招标 7.1 工程招标…………………………………………………………. 14 7.1.1 工作依据……………………………………………………. 14 7.1.2 工程招标的实施……………………………………………. 14 第八章 项目实施进度与管理 8.1 项目建设进度……………………………………………………. 15 8.2 组织管理…………………………………………………………. 15 8.2.1 工程管理……………………………………………………. 15 第九章 投资估算和资金筹措 9.1 编制依据…………………………………………………………. 17 9.2 投资估算…………………………………………………………. 17 9.3 资金筹措…………………………………………………………. 23 第十章 社会效益分析 10.1 项目对社会的影响分析………………………………………. 24 10.2 项目与所在地区互适性分析…………………………………. 24 10.3 项目社会风险分析……………………………………………. 24 10.4 社会评价结论…………………………………………………. 24 1 总 论 1.1项目申报单位概况 单位概况：舟山市机关事务管理局为市政府直属正县处级事业单位，1.2编制依据 1.4 建设规模 本项目①1号楼监控系统 ②1号楼停车场管理系统 ③舟山市机关事务管理局安防监控系统 行政中心修缮工程： ①北大楼（卫生-档案大楼）窗户固定杆及密封条采购及安装 ②1号楼及附楼外墙裂缝渗漏修理 ③1号楼附楼（食堂）零星维修 ④6号楼水池四周外墙渗漏及铝塑板拆修 本项目总投资万元，.5结论和建议 1..1结论 1.5.2建议 在下一阶段安防监控系统设计、修理方案制订及招标等工作中，应按照有关部门的要求，优化设计和修理方案，尽最大可能降低工程造价，使本工程在经济上更加合理、技术上更加可行，具有较强的操作性。 2 项目建设背景和必要性 保证人身财产安全，营造安全、稳定、文明、健康的环境创造条件。3 项目址与建设条件 3.1项目址 本项目3.2建设条件 （1）地形地貌地震条件 根据《中国地震动峰值加速度区划图》和《中国地震动反应谱特征周期区划图》，拟建场区属抗震设防烈度7度区，地震动峰值加速度为0.10g，拟建工程的建构筑物按7度设防。 （2）气候条件 属亚热带季风气候区，具海洋性特征，冬暖夏凉，气候宜人，光照充足，无霜期长，降水充沛。原始植被保存良好，森林覆盖率达到58.8%。年平均气温16.4℃，平均气温以八月份最高，为27.2℃，一月份最低，为5.4℃。年平均降水量1