2Z202000施工许可法律制度1219分析.ppt

2Z202000施工许可法律制度 主讲：石知康 2010许可证或开工报告 2011 施工许可证和开工报告的适用范围 不适用建筑法的工程 1、抢险救灾：防洪设施≠抢险救灾；灾后重建≠抢险救灾 2、临时建筑 3、农民自建低层住宅 《建筑法》规定，抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。 适用建筑法但不需要领取施工许可证的工程 1、投资额30 万元，或建筑面积300m2的小型工程 2、按规定应办理开工报告的工程 3、军用房屋建筑是否实行施工许可，授权国务院和中央军委另行规定。 《建筑法》规定，军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办法，由国务院、中央军事委员会依据本法制定。 《建筑法》规定，按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。 历年真题 【2009 真题】建筑施工企业确定后，在建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定 向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门中请领取（ ）。 A.建设用地规划许可证 B.建设工程规划许可证 C.施工许可证 D.安全生产许可证 历年真题 【2009 真题】根据《建设工程施工许可管理办法》，下列工程项目无需申请施工许可证的是（ ）。 A.北京故宫修缮工程 B.长江汛期抢险工程 C.工地上的工人宿舍 D.某私人投资工程 E.部队导弹发射塔 2012申请领取施工许可证的条件 （一）已经办理该建筑工程用地批准手续； （二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； （三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （四）已经确定建筑施工企业； （五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料； （六）有保证工程质量和安全的具体措施； （七）建设资金已经落实； （八）法律、行政法规规定的其他条件。 其他条件 【建设工程质量管理条例规定】建设单位申请领取施工许可证，只有 5 类强制监理的工程需要委托监理。 （一）国家重点建设工程； （二）大中型公用事业工程； （三）成片开发建设的住宅小区工程； （四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程； （五）国家规定必须实行监理的其他工程。 【消防法规定】只有两类（大型人员密集场所+其他特殊）工程，领取施工许可证前需要先通过公安消防机构审查。 历年真题 【2013 真题】关于建筑工程施工许可管理的说法，错误的是（ ）。 A.申请施工许可证是取得建设用地规划许可证的前置条件 B.保证工程质量和安全的施工措施须在申请施工许可证前编制完成 C.只有法律和行政法规才有权设定施工许可证的申领条件 D.消防设计审核不合格的，不予颁发施工许可证 模拟题 某大型体育馆项目申请领取施工许可证前，建设单位应当事先取得的批准文件不包括（ ）。 A.建设用地批准书 B.建设工程规划许可证 C.安全生产许可证 D.消防设计审核批准文件 资金落实的标准 历年真题 【2011 真题（改）】某建筑工程计划建设工期为 18 个月，工程总投资 900 万元，施工合同价为 600 万元，按照规定，开工前到位资金原则上不得少于（ ）万元。 A.450 B.270 C.180 D.300 历年真题 【2012 真题】按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过 6 个 月的，建设单位应当 ( )手续。 A.申请办理开工延期 B.申请办理施工许可证注销 C.重新办理开工报告的批准 D.核验开工报告批准 历年真题 【2011 真题】根据《建筑法》，领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，关于申请延期的说法，正确的是（ ）。 A.延期每次不超过 3 个月 B.应当由施工企业提出申请 C.延期没有次数限制 D.超过延期时限但在宽限期内的施工许可证仍有效 在建工程项目停工和复工 历年真题 【2013 真题】某建筑工程因故中止施工已满一年，在恢复施工前，建设单位已领取的施工许可证应当（ ）。 A.申请延期 B.自行废止 C.报发证机关核验 D.重新更换 2020施工企业资质 2021 企业资质的法定条件和等级 资质条件 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的 ①注册资本 ②专业技术人员 ③技术装备 ④已完工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级。 企业首次申请、增项申请建筑业企业资质，不考核工程业绩，其资质等级按照最低资质等级核定。 模拟题 新建施工企业，在首次向建设行政主管部门申请资质时，应具备的条件包括（ ）。 A.有符合规定的注册资本 B.有符合规定的流动资金 C.有符合规定的技术装备 D.有符合规定的工程业绩 E.有符合规定的专业技术人员 资质序列、类别和等级 建筑业企业资质序列分为 施工总承包 专业承包 劳务分包 历年真