专项治理方案要点分析.docVIP

门头沟S1线区域组团12地块土地一级开发定向安置房项目 住宅工程质量常见问题专项治理 方案 北京市第二建筑工程有限责任公司 2014年7月 目录 1. 编制依据及原则 2 2.项目总体概况 7 2.1建筑概况 7 2.2.结构概况 9 2.3.专业概况 10 3.工作安排 13 4.施工准备 16 5.住宅工程质量常见问题治理方法??? 17 5.1、现浇混凝土裂缝 5.1.1出现现象： 17 5.2填充墙墙面裂缝?? 22 5.3、外墙外保温墙面裂缝、渗漏防治措施??? 25 5.4外窗渗漏防治措施? 29 5.5有防水要求的房间楼面渗漏防治措施? 33 5.6屋面渗漏防治措施? 34 5.7地漏安装不规范，给排水管道安装通病防治措施? 35 5.8采暖管道通病施工控制措施? 36 5.9通风安装工程常见的质量通病及预防措施? 37 5.10回填土下沉治理措施 38 5.12电气暗配防治措施??? 42 1.编制依据及原则 1.1图纸（施工图纸） 1.2工程应用的主要规范、规程、图集 类别 名称 编号 住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-2001 建筑施工质量统一验收标准 GB50300-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002（2011版） 屋面工程质量验收规范 GB