国际半岛解析.ppt

奔放的弗拉明戈 开场 ： 新奇魔幻的影子舞开场为首创国际半岛开盘盛典营造火热的销售氛围 主持人闪亮登场：宣布首创国际半岛 开盘盛典正式开始 并介绍与会领导以 及嘉宾；宣读开盘 流程以及认购注意 事项 主持人闪亮登场： 首创国际半岛领导致欢迎词 : 首创置业领导致欢迎辞对 此次与会的各界嘉宾表示 热烈欢迎并表示感谢为此 次首创置业扛鼎之作感到 欣慰为国际半岛盛大开盘 大卖充满信心。 首创国际半岛项目领导致词 : 项目领导上台致词从项目自身优势价值及开盘优惠等角度阐述项目价值，鼓励客户认购。 大麦即大卖， 首创国际半岛必定首开大卖 ： 大麦即大卖， 集体开启首创国际半岛项目 开盘大卖： 首创置地领导 集体接过大麦， 把金晃晃的大麦亲手移植到首创·国际半岛炫彩立体字上，寓意首创人集体浇注国际半岛项目必定大卖、特卖。 仪式高潮，氛围营造 舞台现场气氛磅礴的冷焰火绚丽而出，为开盘仪式的亮相增添无限绚烂。将活动热烈气氛更加渲染；绚烂缤纷的彩虹丝带，更为此次开盘活动的上空增加一抹绚烂色彩。 精彩瞬间意义非凡——领导合影 最后，摄影师为所有嘉宾 领导合影留念将这最具意 义的时刻作为永久的珍藏 。现场气氛热烈，开盘盛 典在掌声中落下帷幕。 摇号选房期间穿插精彩节目演出 缓冲选房等待时间缓解客户枯燥等候心理； 节目安排： 魔幻变脸、韩国七彩泡泡秀、唯美萨克斯演奏、爵士乐队、 知名魔术表演以及抽奖环节。 知名魔术、魔幻变脸、爵士乐队、唯美萨克斯演奏等 韩国七彩泡泡秀、以及抽奖环节 签到板处水牌： 公证处桌牌 摇号区公示板 选房区公示板 客户选房即时贴 客户选房流程易拉宝 各区域水牌指示 * 国际半岛， 首创置业2011年扛鼎之作 圆世界中产阶级别墅居住梦想 300万平米磅礴体量礼献世界中产阶级 “生活+”行动，打造最具价值地产综合运营商 首创?国际半岛—渊源与特质 欧洲小镇，慢城生活，一生教育休闲养老 首创置业扛鼎之作 绿色之城、活力之城，京津城市联动城区全新的生活方式 首创倾情打造宜居生态之城 活动概述 时间：2011年6月17日 地点：由于销售中心及天气限制，建议本次开盘在酒店举行 核心：盛大恢弘的开盘庆典； 清晰明确的路引指示、信息公告系统； 合理的动线规划，秩序井然的现场安排 原则：公平公开，所有预约登记客户等候摇号选房 选房当日优惠：待定 方案构架预览： （一）开盘庆典 （1）区域说明 （2）恢弘的现场包装 （3）缜密的活动流程 （二）项目秩序认购 （4）物料设置 （5）人员配置 1、进场身份确认——活动签到处 到达现场的每位客户，凭相关票据、认筹协议及个人身份证，至签到处进行身份确认 注：限定每组客户最多两人进场， 2、开盘庆典区 意向客户在此聚集等候庆典仪式； 3、一级等候区 庆典仪式结束，客户进入一级等候区等候，听取摇号结果，进行选房排序； 现场每次摇取10组客户，由验号员验证号码及公证员进行公证后，客户凭摇号号牌兑换选房顺序号牌，排队等候分批进入选房区(每摇出一组号码，由现场工作人员在公示版上贴出对应号码）；整个摇号过程由公证处监督。 注：当客户摇号被选中而未能及时进入室内等候区时，如客户想继续参加购房，则只能与当前摇号组一起进入室内等候区，且属于该组末位位置。 4、中签登记处 客户（中签客户）在摇号以后凭选房号牌，10组一队按顺序在中签登记处排队等候进入选房区，每队10组客户，并使客户在该区域内选房，保持良好的现场秩序。 注：客户在选房过程中，安排专人及时通报选房区内选房情况，在前一组客户选房成功后，确保下一组客户，及时、有序的进入选房区。每一组客户应该确保在10人以内。 4、选房区 置业顾问在选房区域等候，带领客户选择房源；客户选定房源后，由置业顾问帮忙填写《选房单》，与客户一起去销控台领取“房号标志”；销控台根据《选房单》，提供“房号标志”给客户，同时在销控板进行房号张贴；客户持“房号标志”由引导员引领进入签约区。 注：客户获取“房号标志”以客户提交《选房单》顺序为准，如客户同时递交《选房单》则按照客户选房顺序号牌为准。此处有专职保安人员对选房结束客户行动动线进行把控，防止客户回流引起现场混乱。 5、签约区 客户由引导人员带领，凭“定房标志”签署认购协议；签约员留存认购协议，整体装订后存档；客户领取认购协议并进入财务区。 6、财务区域 客户凭认购协议到财