思修法律部分考点集合分析报告.pptVIP

案例分析5 李某和王某结婚后，李某和王某的父母分别出资60万和40万为二人购买房屋一套，产权登记在李某名下，双方对此没有其他约定。后李某与王某感情不和离婚，请问：离婚时，该房屋如何分割？ 解答： 根据《婚姻法》司法解释三，该房屋按照李某和王某父母的出资份额由李某和王某按份共同，李某占60%，王某占40%。至于分割方式，双方可以进行协商。 提示：此种情形下，双方需保留出资时的相关证据，否则诉讼时可能导致不利后果。以此种方式出资购买房屋的，不论是婚前还是婚后，建议在办理产权登记时注明该房屋为双方子女按份共有，并注明各自的份额。 案例分析6 李某与王某结婚后，李某父母的房子参加房改，李某与王某用共同财产购买了该房改房，产权登记在李某父母的名下，后李某与王某感情不和离婚，请问：离婚时，该房屋如何分割？ 解答： 根据《婚姻法》司法解释三，该房屋产权属于李某父母，至于李某和王某购买房屋时的出资，可以视为李某和王某的共同债权，由李某父母予以偿还，然后分割。 此种情形适用于李某父母出资一部分，李某和王某出资另外一部分购买房屋，房屋产权登记在李某父母名下时，离婚时的分割原则。 一、解释首次提出：以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼，主张撤销结婚登记的，应申请行政复议或者提起行政诉讼 二、解释明确规定：亲子鉴定中一方不同意鉴定的，法院可以推定亲子关系不存在 三、解释首次明确：夫妻一方个人财产投