昆山市化工物流仓储中心项目可行性研究报告讲义.docVIP

危险品物流项目可行性研究报告 XXX市共济化工有限公司 二○一○年十月 第一章 总论一、物流项目背景 1．项目名称2．承办单位概况3．危险品物流项目可行性研究报告编制依据1、《国家十一五发展规划纲要》2、《江苏省国民经济和社会发展第十一个五年规划》3、《江苏省发展现代物流业若干政策意见》4、《化学危险物品安全管理条例》、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）二、危险品物流项目概况 1．危险品物流项目拟建地点山左口乡交通便捷。310国道和东郯公路横贯东西，铁路、机场、港口近在咫尺，距京沪高速公路10公里，已与连霍、同三高速并网，交通条件优越，是苏北鲁南地区人流、物流、信息流的集散地。2．危险品物流项目建设规模与产品方案AR98%硫酸0000吨/年，的0000吨/年的00000吨/年的0000吨/年3．危险品物流项目主要建设条件4．化学品物流仓储中心项目投入总资金及效益情况实现收入元,年实现利润万元,投资可以在年内收回,具有很好的经济效益5．危险品物流项目主要技术经济指标 数值 单位 占地面积 54 亩 建筑面积 23000 平方米 容积率 0.34 投资总额 800 万元 财务内部收益率 25 % 财务净现值 24499.56 元 静态投资回收期 4.9 年 动态投资回收期 5 年 投资净利率 30 % 三、项目可行性与必要性山左口乡交通便捷310国道和东