建筑节能体系eps模块制造工程投资建设可行性论证研究报告书.docVIP

第一章 总论 1.1项目概述 1.1.1项目名称：******建筑节能体系EPS模块制造项目 《产业结构调整指导目录（2005年本）》 建筑设计防火规范 GB16-87 ； 工业企业采光设计标准 TJ36-89 ； 工业企业卫生设计标准 TJ36-89 ； 建筑结构荷载规范（GBJ56-87）； 室外给水设计规范（GBJ13-86）； 污水综合排放标准（GB8978-1996）； 建筑给水排水设计标准（GBJ15-88） 大气环境质量标准（GB3095-82，二级标准）； 工业企业噪声控制设计标准（GBJ4-73）； 工业企业“三废”排放试行标准（GB13-88）； 工厂防火安全规范（SBJ04-91）； 国务院《关于加快墙体材料革新和推广节能建材意见 的通知》 国发【1992】66号 《国务院办公厅转发建设部等部门关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通知》 国办发【1999】72号 国务院令第82号、国发[1992]66号、财税字[1995]44号、国发办[1999]72号、财政部国家税务总局[2001]198号文件等规定 国家关于基本建设项目的有关评价、参数和指标。 项目承办单位提供的各种基础资料。 1.3.2研究工作的原则 根据市场需求、原料供应和企业现有设施的实际情况，以节省投资，确保项目质量，使项目能带来较大经济效益和社会效益为原则，确定项目拟建规模和产品方案。 认真贯彻执行国家有关环境保护、消防、节能、劳动安全和工业卫生方面的政策、方针和规定。 以项目的技术必须达到国内先进水平为基准，确保工程技术方案可靠、合理、先进。 1.3.3研究工作的范围 对项目投资的背景进行论述。 对产品销售市场进行分析预测。 对生产规模和工艺设备方案的先进性、合理性、可靠性提出论证意见。 对拟建厂址、原材料供应及相关条件进行分析和论证。 对项目的环保、劳动安全、工业卫生、节能和消防进行评述。 对项目实施计划和进度安排提出建议。 初步确定项目新增劳动定员。 对项目投资进行估算。 对项目投产后的经济效益进行分析和预测。 对项目与所在地的互适性及社会影响进行评价。 明确工程招标的范围与内容。 1.3.4可行性研究报告编制单位：***市咨询中心。 工程咨询资格证书等级：乙级 证书编号： 1.4项目概况 1.4.1拟建地点 本项目建设厂址位于***市工业园区 1.4.2建设规模 本项目新建十条共计年产30万立方米节能EPS模块自动生产线，购置生产设备和新建生产车间1500平方米、养生房和库房12000平方米、办公楼和宿舍楼1800平方米、锅炉房300平方米、原料库5000平方米、产品展示房500平方米、蓄水池400立方米。 1.4.3建设进度 项目计划于2011年9月开工到2012年9月完工，2012年10月工程设施投产试运行。项目建设周期为一年。 1.4.4关于厂址、主要原材料及动力供应、环境保护、节约能源、企业组织、实施进度等，请详见本报告第三、四、五、六、七、八、各章均有详细论述，本章不再赘述。 1.4.5投资：项目总投资为万元。投资构成分析 7541.5 100.00% 2 建设投资 6454.7 85.59% 3 建设期贷款利息 97.5 1.29% 4 铺底流动资金 989.3 13.12% 1.5主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号 指标名称 单位 数值 备注 1 总投资 万元 7541.5 1.1 建设投资 万元 6454.7 1.2 建设期利息 万元 97.5 1.3 铺底流动资金 万元 989.3 2 资金筹措 万元 7541.5 2.1 资本金 万元 4541.5 建设投资 万元 3454.7 建设期利息 万元 97.5 流动资金 万元 989.3 2.2 借贷资金 万元 3000.0 建设投资 万元 3000.0 建设期利息 万元 0.0 流动资金 万元 0.0 3 年平均经营收入 万元 19221.4 4 年平均总成本费用 万元 13491.7 年平均可变成本 万元 12195.5 年平均固定成本 万元 1296.2 年平均经营成本 万元 13082.8 5 年平均税金及附加 万元 3735.6 6 年平均利润总额 万元 2047.6 7 年平均所得税 万元 511.9 8 年平均净利润 万元 1535.7 9 资本金净利润率 % 33.81 10 总投资收益率 % 28.33 11 贷款偿还能力 11.1 平均偿债备付率 倍 2.64 11.2 平均偿债备付率 倍 15.64 11.3 最大偿债能力 年 3.54 含建设期 12 盈亏平衡点（经营负荷） % 39.39 13 全