专题项目可行性.要点.ppt

专题二 可行性分析 项目可行性研究 项目的可融资性 项目融资决策分析 §2-1 项目可行性研究 三、可行性研究的作用 为投资决策提供依据 作为资金筹措的依据 作为编制设计任务书的论据 作为有关部门签订协议、合同的依据 作为项目审批、申请建设执照的依据 四、可行性报告 可行性报告必须包括以下方面： □对于自然资源开采项目：储量程度和准确性； □ 对于输油（气）管道和收费（加工）项目：使用协议； □ 对于交通项目：可能的乘客或交通流量； □ 项目的土地成本、建筑成本和发展费用； □ 项目所在地的辅助设施，如能源、水、交通和通讯的可获得性 和成本； □ 原材料供应的途径，来自当地或国外；是否存在关税或进口外 汇控制； □ 国内或国外对项目提供的产品或服务现有的、可进入的市场和 市场需求； □ 所须的技术、设备、管理人才和劳动力的可获得性； □项目运营特许权和其它官方特许权的可获得性和可转让性； □在考虑了利率、汇率、通货膨胀、税收、延期等其它偶然事件基础上所作的项目成本和利润计划； □是否存在增值的可能性，如通过房地产或副产品的销售； □项目的环境效应和遵守环境保护法律的需要； □货币的可获得性和可兑换性，以及外汇管制的影响； □项目风险和国家风险保险的可获得性。 （摘自《项目融资》，华夏出版社） 财务可行性分析指标分类 具体指标的计算公式参看教材35-36页。 静态投资回收期