中国产业地产发展趋势戴德梁行讲义.pptxVIP

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  • 2016-11-24 发布于湖北
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中国产业地产发展趋势戴德梁行讲义.pptx

日期地点,微软雅黑16号中国产业地产发展特点与趋势绝对保密外部报告精选之1投资较少政策支持稳健增值……引言产业地产下一块蛋糕?国家宏观调控从严从紧,未来几年活跃程度将持续降温;市场开发较为成熟,同时,尤其一线城市用地供应有限;受宏观调控影响较小,是目前比较活跃的地产板块之一;……3·如何打造成功的产业园区4·案例分享2·产业地产发展特点及趋势1·什么是产业地产2目录1·什么是产业地产3定义4工业工业园科技园商务花园……物流仓储物流商贸物流……产业地产,目前尚未有明确的行业公认定义。从市场操作实务角度,指的是:以产业为基础、由工业类用地或物流/仓储类用地两大类型为载体,开发服务于生产制造,研发办公,仓储配送、商贸物流、生产性服务业等产业价值链上相关环节的新型形式;从表现形式上,主要包括了工业园、科技园、商务花园(BusinessPark)、仓储/商贸物流园及相关的生产配套设施等产品。从发展意义上,帮助企业提升企业形象、提高企业发展力;帮助产业提供集聚发展平台,提高产业发展速度;帮助政府改善区域环境、提升区域竞争力。产业地产如经济开发区等;如高新科技园等;如总部基地,创意产业园等;……普通仓,保税仓,出口监管仓、冷库,特种仓库等;主题型专业市场(服装、电子、原料等)国际采购中心等;……价值曲线5产业地产的收益预期一定程度上反映了产业地产发展的价值轨迹——产业地产更高的价值实现在于支撑产

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