府东1#楼桩工程监理实施细则.doc

东平县府东名座1#楼 桩基工程监理实施细则 编 制： 孙 会 刚 审 批： 陈 敬 强 东平县大地监理工程有限责任公司 2013年 11月4日 目 录 第一章 工程概况 ……………………………………………… 3 第二章 桩基工程的特点 ………………………………………… 3 第三章 监理工作的流程…………………………………………3 第四章 监理的工作方法及措施…………………………………5 一、工程进度控制 …………………………………………… 5 二、工程质量控制 ………………………………………………6 三、工程投资控制 ………………………………………………21 四、工程安全、文明控制 ………………………………………27 第五章 监理工作制度……………………………………………28 第一章 工程概况 1、本工程位于泰安市东平县泰东路路北，剪力墙结构，地上十七层为住宅，层高2.9m，地下二层为储藏室，层高3.0m，机房层高为4.2m，建筑高度为49.75m，建筑面积为24174.8㎡。 2、本工程采用桩基，钢筋混凝土筏板基础，钢筋混凝土柱，墙体采用200或100厚加气混凝土砌块，现浇钢筋混凝土梁板楼盖，厨房、卫生间、阳台为瓷砖地面，其余为混凝土地面，屋面防水为改性沥青防水涂料。内墙厨卫间为瓷砖墙面，其余为混合砂浆抹面，外墙为涂料墙面。 第二章 桩基工程的特点 根据桩基施工图纸、地质报告、施工规范及施工工艺要求，本桩基工程特点有以下几点： 一、桩基施工较为集中； 二、桩基深度、直径施工； 三、桩基施工连续性较强，特别是混凝土浇筑时期； 四、发生质量事故不易处理； 五、机械化程度较高。 第三章 监理工作的流程 一、质量控制工作流程： 1、施工单位均应做好施工准备工作，填写《开工申请表》，并附上该工程的：施工计划及工作顺序安排、人员及机械设备配置，材料准备情况等报送监理工程师审查。审查合格，批复准予施工，否则，施工单位再做好施工准备，待条件具备时，再次填写开工申请。 2、施工过程中，监理工程师监督施工单位加强内部质量管理，严格质量控制，每道工序应按规定工艺和技术要求进行施工。在每道工序完成后，施工单位应进行自检，自检合格后，填报《质量验收通知单》交监理工程师请求检验。监理工程师收到通知后在合同规定的时间内（通常为24小时）派出人员现场检验，检验合格后签发《质量验收单》予以确认，如不经验收，自行施工工程量不予签认，后果自负。 3、上道工序被确认质量合格后，方准许下道工序施工。隐蔽工程（工序）或重点控制工序，经检验方可进行下道工序，监理工程师签字后方可进行下道工序。 4、各工序验收确认合格后，最后当一个分项工程或分部工程工程完工后，施工单位即可提交《中间交工证书》做好中间交工检验的申请。申请必须经总监理工程师签字后方可生效。 二、进度控制工作流程： 1、施工单位开工前报施工进度计划，经总监理工程师审查批准后，进行实施。 2、监督实施过程： （1）根据周计划及实际施工情况进行督促协调； （2）检查执行情况，有拖延承包单位责任。监理督促承包单位采取赶工措施。赶工措施不得力，处以所拖工程量、工程款的20%进行处罚。 3、工程竣工验收计划总工期（如有延误工期）按合同及有关监理规定进行处理。 三、投资控制工作流程： 1、根据发包、投包方所约定的投资额（包括额外签证）施工单位应严格进行控制。 2、所发生的工程量，必须经总监理工程师签证，否则其工程量不予确认。 3、依照甲、乙双方的合同及监理的委托合同，监理对其工程款有拨付的签字权，依照《中华人民共和国质量管理条例》不经监理工程师签字的工程，建设方不予拨付工程款。 4、对设计图纸及合同以外的工程量，签字也必须经现场监理及总监理工程师进行签认。 第四章 监理工作方法、程序及措施 一、工程进度控制的方法和措施： （一）本工程进度控制的组织措施： 1、总监理工程师审查施工单位的总进度计划、月计划、周计划，计划必须经总监批准后方可施实； 2、建立监理例会制度，确定进度控制的主要内容： （1） 检查施工进度计划和上周例会决议执行情况； （2） 对比分析实际进度与计划进度是否有拖延现象。如有拖延现象，要求施工单位分析拖延原因并制定补救措施。以确保工期目标的实现。在必要的情况下对施工单位进行相应的奖惩； （二）工程进度控制的技术措施： 1、根据总进度计划，审批优化施工单位的年、季、月施工进度计划，检查执行情况，即时发现施工可能存在的影响施工进度的问题，及时采取措施； 2、坚持召开监理例会，检查施工进度，安排周施工进度计划，对本周施工中存在的问题进行技术分析，对下周施工进度计划最优情况