水岸花园1#、3#、5#住宅楼施工工程施工组织设计文稿.doc

水岸花园 1# 、3#、5#住宅楼施工工程 施 工 组 织 设 计 编制： 审核： 批准： 呼伦贝尔市海晨建设集团有限责任公司 二0一二年六月十五日 目 录 第一章 编制依据 3 第二章 工程概况 6 第一节 工程概况 6 第二节 施工现场条件 8 第三节 本工程特点、重点和难点 8 第三章 施工准备 9 第一节 技术准备 9 第二节 现场准备 14 第三节 专项准备 21 第四节 大型机械设施准备 21 第五节 材料准备 22 第六节 劳动力准备 23 第七节 岗位培训 23 第八节 现场试验室准备 24 第九节 大型暂设搭建 24 第四章 分部分项施工方案及质量保证措施 26 第一节 流水段划分 26 第二节 土方开挖及基坑支护技术措施 34 第三节 基础工程 36 第四节 钢筋工程施工技术措施及质量保证措施 42 第五节 模板工程施工技术措施及质量保证措施 47 第七节 砼工程施工技术措施 60 第八节 脚手架工程施工技术措施及质量保证措施 65 第九节 小型砼空心砌块建筑节能新型墙体砌筑施工技术措施 88 第十节 装饰工程技术措施 90 第十一节 楼地面工程 92 第十二节 门窗工程 93 第十三节 屋面防水工程 94 第十四节 电气系统安装工程 99 第十五节 给排水工程 112 第十六节 采暖工程 123 第十七节 消防工程 124 第五章 技术管理措施 126 第一节 测量管理措施 126 第二节 试验管理措施 127 第三节 资料管理措施 128 第四节 技术节约措施 128 第五节 其它技术管理措施 129 第六章 工程质量保证措施 130 第七章 保证安全生产、文明施工、防止污染和噪音 150 第一节 安全防护措施 150 第二节 用电管理措施 150 第三节 消防保卫管理措施 151 第四节 警卫护场 152 第五节 人员管理 153 第六节 现场检查 154 第七节 防火档案 155 第八节 场容管理措施 155 第八章 降低噪音、防止污染、环保管理措施 156 第九章 工期保证措施 160 第十章 成品保护措施 162 第十一章 冬、雨季施工保证措施 164 第十二章 工程成本控制措施 165 第十三章 现场现代化项目管理软件管理 168 第十四章 防止质量通病措施 172 附表1 投入主要施工机械设备 附表2 劳动力计划表 附表3 临时用地表 附图一 基础施工平面布置图 附图二 主体施工平面布置图 附图三 装饰施工平面布置图 附图四 施工进度计划横道图 第一章 编 制 依 据 一、招标文件 表—1 文件名称 编号 发布 水岸花园工程招标文件 二、施工图（初步设计） 表—2 图纸名称 图号 总平面图 建施1 建筑设计说明 建施2 结构施工图设计说明 结施1 建筑施工图 结构施工图 电气施工图 设施施工图 三、主要法规 表—3 类 别 名 称 图 号 国家 中华人民共和国建筑法 建设部令1991第15号 建设工程质量管理条例 行 业 建设工程施工现场管理规定 企 业 施工现场管理办法 97城建施工字第596号 第二章 工 程 概 况 第一节 工程概况 工程概况 工程名称 水岸花园 地理位置 内蒙古呼伦贝尔市海拉尔区区医院后面 建设单位 设计单位 勘察单位 呼伦贝尔建筑勘察设计研究院有限责任公司 监理单位 呼伦贝尔诚信工程监理有限责任公司 监督单位 海拉尔区建设工程质量监督站 施工总承包单位 呼伦贝尔市海晨建设集团有限责任公司 施工外分包单位 合同范围 建筑、给排水采暖通风及室内强电 投资性质 自筹 合同质量目标 优良（自治区优呼伦贝尔市“金马奖”）标准 合同性质 包工包料 合同工期 二、建筑设计概况 总建筑面积 31000m2 地下部分面积 1400 m2 用地面积 地上部分面积 29600 m2 基地面积 层数 地上部分 18层 +0.00标高 615.35m 基础埋深 7.25 地下部分 1层 设计室外地坪 615.35m 檐口高度 59.4 建筑防火设计 防水设计 地下室 抗渗混凝土结构，防水层 屋面 保温防水 卫生间、开水间及防水 防水 外装修 待定编 内装修 待定编 屋面 保温防水 三、结构设计概况 地层土质情况 地基基础主要持力层、下卧层岩土工程性能较好 地下水概况 地下水较丰富，自然地坪以下2.6-3.7m之间 地下室结构 结构参数 混凝土等级 建筑 结构 安全 等级 为二级 垫层 见单体设计 C15