DCYX力德-上上提案改教程详解.pptVIP

项目动机 如果说“上上”通过打造本项目，奠定自己在行业内的口碑。 那么，通过项目及企业品牌相辅相成的推广过程，更能令“上上”以超 越自我的形象占位，并去到另一个高度上来领先郑州商务在更大的舞台 上释放力量。 重点推广阶段 入市 / 蓄客 / 开盘 第一阶段 （ 入市期 ） 最关键的入市怎么做 解决两个问题：抢时机+关注度 版块内同质项目形象已入市，先行制胜对于推广是尤为重要的一点； 形象上高举高打完成品牌建设； 活动先行，注重事件营销，制造关注 可能手段 户外广告 / 施工围墙 / 营销活动 / 网络 活动并行 解决市场关注度 好的活动从来不是烧钱的噱头， 能帮助项目在扩大影响力的同时， 奠定企业品牌营销力，同时大幅提升销售率。 我们要做什么形式的活动？ 一点要求： 一定是重量级的，轰动性的事件 两点启发： 郑州写字楼物业价格的提升，国际化商务的进程，亚洲经济论坛等等。 针对客户群特征，建议邀请国际商界知名华人，包括一些企业家，一 些在世界500强企业任职的华人高管共同参与，同时配合强势媒体举办 一个大型经济论坛。 此举能在迅速提升企业及项目知名度与影响力的同时， 吸引市场关注，借势媒体的力量迅速飚红 《精华——华人CEO峰会》 同一时刻——软文聚焦 活动举行的同时，与报媒，网媒联动，进行纯新闻式跟踪与炒作，迅速 形成市场焦点。 如： 1：华人经济 日不落经济 2：挪不走——20亿华人的奶酪 3：《华人CEO峰会》的背后，谁在推波助澜？ 4：与“金钱”有关，一个地产开发商的价值观 第二阶段 （形象期） 维系活动的热度 要清楚的显露项目的核心价值，完成产品入市 第三阶段 （销售期） 产品的核心价值解析 针对于企业，我们是什么样的角色，提供什么？ 根据实际销售状况制定相应广告策略 针对企业，我们是： 更高——起点更高，国际化平台 更快——发展速度更快，高效率的国际商务写字楼 更强——影响力更强，代言郑州高铁经济核心区的商务力量 形象期——报纸卖点解析 对于美，力德联合从来就未曾离开 形式之美，内在之美，品味之美，时尚之美…… 还有最重要的人性之美，从深层次诠释商务美学 点亮人性的光辉，回归生命的价值！ 重新认知广告 重新想象传播 在郑州，在中原，在中国 上上 ? 世纪中心应打响一场超强IDEA的攻心战 籍此，实现品牌的跳跃 THANKS 先看看高端商务建筑 集写字楼，商业，会议展览与一身的绿色环保节能建筑，并融“生态城 市”、“共生城市”于建筑设计中，为城市经济提供了一个交互空间， 各要素以一种崭新的空间秩序出现于此。 大城市发展的产物，代表着商务的现代化与国际化 对于商务项目最新概念的一种演绎 CITY HUB 【创意按钮】 “HUB”网络适配器，使机器更为高效率的运转，整合资源的强大功能 “CITY HUB”概念源于城市规划理念。 城市规划中 “CITY HUB”指“城市节点”，通俗地讲就是城市中的若 干个中心区，副中心区等功能区域。 CITY HUB 综合性城市空间体系 商务HUB LIFE HUB 偏重生活的综合型城市空间 INDUSTRIAL HUB 偏重工业的综合型城市空间 BUSINESS HUB 偏重商务的综合型城市空间 …………….. 细 分 检验按钮的正确性 【逻辑检验】 商务HUB 项目 城市高度发展、国际化的产物 功能集合，高效率的商务建筑 缔造最优秀的商务力量 郑州高速发展、国际化的产物 商务建筑体 缔造最优秀的商务力量 ………. ………. 我们项目的核心气质就是： 顶 级 商 务 HUB 对接价值的传播定位应势而生 郑州?高铁经济核心?顶级商务HUB 补充作用的物理属性定位 国际标准商务?双子行政擎峯?中枢景观商业 推广案名 上上世纪中心——主推 华茂国际中心 项目调性解析 国际/品质/领袖/睿智 怎么说 推+广 入市就很关键【抢先/影响/特殊/高度】 制造让世人仰望的高度 在某些阶段 他可以是最具销售力的核心驱动因素 不可忽视的企业品牌推广附加价值 我们必须打造的上上集团品牌形象 一个天生的领袖，对别人要求高的原因是因为对自己的要求更高； 上上的睿智，一丝不苟的把精力放在打造产品上，不是为了获得更多的荣誉； 只是为了创造城市更加上上的未来！ 上上企业集团LOGO 上 上 集 团 郑 东 项 目 策 略 思 路 与 推 广 表 现 力 德 联 合 观 点 广 告 不 是 万 能 的 但 可 以 实 效 的 帮 您 解 决 问 题 传 播 的 任 务 Dissemination of the task 命 题 108500㎡商务项目摆在面前。 我们该如何推广？ 纵观大趋势、大市场 力德联合