盘锦市果蔬批发市场建设项目投资建设可行性分析论证研究报告.docVIP

盘锦市果蔬批发大市场建设项目 可行性研究报告 项目概况 项目名称：盘锦市果蔬批发大市场建设项目 企业名称：盘锦市果品有限公司 建设地点：盘锦市双台子区高家村 建设投资：11392万元 营业收入：2006万元 年 利 润：544万元（达产期） 投资利润率：6.32% 投资回收：8.8年（从试运营计算） 内部收益率：5.75% 占地面积: 70570㎡ 建筑面积: 46098m2， 绿化面积：9000m2 容 积 率：0.65 建筑密度：48% 绿 化 率：13% 第一章 总论 1.1承办单位概况 盘锦市果品有限公司成立于1990年6月26日。座落在盘锦市双台子区新华街64号。该公司经营的果品批发市场占地面积11780.5m2；库房62座，建筑面积3000 m2；钢架大棚一座630 m2。 2009年实现交易额7000万元，上缴税金19万元，利润48万元。 该果品批发市场建设于上个世纪90年代，由于受规模、功能和格局限制，市场内软硬件设施相对落后，市场发展已至瓶颈期，发展速度缓慢，并呈现衰退迹象。已不能满足日益增长的农产品消费及对食品安全的需求。 随着我市经济的快速增长，人民生活水平的迅速提高，果篮子、菜篮子工程备受关注！让全市人民吃上新鲜、放心、优价的果菜，已成为盘锦市民生工程的主体工程。 盘锦市政府十分关注我市菜、果篮子工程，决定乘铁东小区改造的配套资源，重新规划建设盘锦市果蔬