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8.2 工程竣工报告 8.2.1 工程竣工后，施工单位必须编写工程竣工报告。 8.2.2 工程竣工报告应包括下列内容： （1）工程概况及实际完成情况； （2）工程质量验收情况； （3）施工技术资料和施工管理资料情况； （4）主要建筑设备调试情况； （5）有关检测项目的检测情况； （6）存在问题的整改情况。 8.3 单位（子单位）工程质量竣工验收记录 按本规程3.0.6的规定执行。 8.4 工程质量保修书 8.4.1 根据建设部第80号令，房屋建筑工程质量保修是对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。 8.4.2 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为： （1）地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （3）供热和供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （4）建筑工程表 年 月 日 总监理工程师（建设单位项目负责人）： 年 月 日 注：抽查项目由验收组协商确定 附表A.0.5 单位（子单位）工程观感质量检查记录 工程名称 福建鸿博光电园一期工程 B7#楼 施工单位 福州仓建建筑工程有限公司 序号 项 目 抽 查 质 量 状 况 质量评价 好 一般 差 1 建筑与结构 室外墙面 2 变形缝