安全与秩序维护案.docVIP

拟采取的安全与秩序维护方案 一、安全管理概述 安全管理是物业管理的重要组成部分，在安全管理方面，我们将充分运用公司管理各类物业的丰富经验，利用现代化的管理手段，依靠各种先进技术设备与工具，科学组织，精心安排，提供高水平、高水准、全方位的安全管理，确保规划小区人员的安全。 二、安全管理工作特点 “伊川农商行小区”，是商住一体的综合性智能大厦，总建筑面积约49000余平方米，物业类型为商住楼。安全管理工作特点如下： 1．人员量大，楼层高，须注重公共卫生安全。 2．消防等级要求高 “伊川农商行小区”对消防等级要求高。同时，又由于其是一个高层建筑，一旦发生火灾，高层人员疏散十分困难。 3．安全管理时间长 大厦的安全管理，不但是对商业使用物业的管理，同时还有大量的业户在此居住。是一个综合型的大厦，安全管理时间长。 4．车辆管理复杂 大厦停车场，车辆停放既有商场车辆，又有业户办公人员的车辆，还有外来人员车辆。那么，做好车辆的管理工作也是安全管理中的重点。 三、安全管理目标 1．人员进出井然有序 2．日常办公、休闲环境安全、舒适 3．重大活动顺利进行 4．突发事件迅速得到解决 5．交通事故处理率100%，无车辆失窃事件 6．治安案件发生率为0 四、安全管理原则 坚持外驰内张，“人防、技防相结合”的原则。 五、安全管理内容与方式 1．安全管理内容 （1）治安管理：防盗、防聚众闹事、防