金地西安湖城大境商业项目技术方案.pptVIP

西安金地·湖城大境8#地商业 2011.5.4 1、项目所在区域分析曲江新区一期用地规划 曲江新区功能定位和发展前景 曲江新区功能定位为旅游、商业、文化和居住，曲江新区 目标是打造适宜人居的生态新城，以文化历史作为底蕴， 并辅以配套服务于区域的商业和学校医院等公建设施。 2010年，曲江新区目标是大力发展文化产业（旅游、演艺和 会展）+和旅游商贸。2010年曲江新区招商引资的渠道主要 在三方面：一，土地招商；二，文化产业发展中心吸引世 界有名的文化产业投资并提供办公场所；三，建造文化产 业聚集区。从中可以看到曲江新区管委会在文化产业发展 上投入力度之大。 ? 曲江新区此前胡飞35万美元邀请外资咨询公司对区域发展作 出咨询，曲江新区的目标是打造曲江文化景区核心区，打 造一个大曲江景区，不仅仅是一个5A的景区，而是要成为 一个大的整体性的5A景区。 曲江新区域今后将有旅游观光轻轨，从历史博物馆出发将 曲江各个景点连成一片，同时金地项目所在南湖将成为观 光轻轨的最后一站，观光轻轨在通过审批后预计将在2年内 建成。 随着曲江新区各项事业的高速发展，曲江新 区一期已基本建成，区内已无发展空间，发 展空间不足已经成为制约曲江乃至西安文化 产业加快发展的瓶颈。 2009年1月，西安市委、市政府正式研究通过了《曲江新区扩区发展规划》。 规划中决定将目前的曲江新区向东、向南扩展，形成东至长