恒大金碧天下工程别墅装饰方案.docVIP

恒大-金碧天下（昆明）旅游度假中心 别墅装饰装修工程 专项方案 施工单位：中国建筑第七工程局 恒大金碧天下工程项目经理部 别墅装饰装修工程专项方案 审批表 工 程 名 称 恒大金碧天下（昆明）旅游度假中心 建 设 单 位 恒大鑫源（昆明）置业 有限公司 建 筑 面 积 201598.5㎡ 设 计 单 位 昆明市建筑设计研究院有限责任公司 结 构 类 型 框架结构 施 工 单 位 中建七局（上海）有限公司 合 同 工 期 240天 编制人及 编制时间 主管工程师 项 目 经 理 上级工程部门 上级经营部门 上级物资部门 上级人事部门 批 准 人 审批意见： 目 录 施工组织设计（方案）报审表……………………………………1 装饰装修工程专项方案审批表………………….……………….2 第一章 工程概况 第一节 建筑工程概况 4 第二节 装饰概况 4 第三节 安装工程 5 第二章 施工部署…………………………………………..…………6 第一节 施工目标 6 第二节 施工组织机构的设置 6 第三节 项目管理办法 8 第四节 总包管理办法 14 第五节 施工平面布置 15 第六节 劳动力投入计划 15 第三章 装饰工程 15 第一节 墙面装饰工程 16 一 内墙面装饰………………………………………………16 二 外墙面装饰…………………………………………… 19 三 屋面工程…………………………………………………21 第二节 楼地面工程 39 第三节 门窗工程 44 第四节 涂料油漆 47 第四章 饰面装饰 49 第五章 安装工程施工方案 51 第一节 给排水工程施工方案 51 第二节 电气工程施工方案 55 第六章 质量保证措施 62 第一节 确定质量目标 62 第二节 健全质量体系 62 第三节 保证措施 66 第四节 具体创优措施 69 第七章 安全生产保证措施 76 第一节 确定目标 76 第二节 建立安全保证组织机构 76 第三节 安全管理制度 76 第四节 安全教育 77 第五节 “四全”管理 77 第六节 安全防护用品 78 第七节 安全检查 78 第八节 安全管理措施 78 第九节 安全设施管理 79 第八章 进度保证措施 81 第一节 施工进度计划管理模式 81 第二节 计划的施行和控制 82 第三节 保证工期具体措施 82 第九章 季节施工保证措施 83 第一节 冬季施工措施 83 第一章 工程概况 第一节 工程概况 1. 恒大金碧天下（昆明）旅游度假中心B标段，位于云南省安宁市山水秀丽的太平镇开发新区。 2.总建筑面积201598.5平方米：分为253栋二～三层框架结构的别墅和15栋11层框剪结构的小高层，建筑面积分别为100611平方米、100987.5平方米。合同总造价为2.217亿元人民币，合同总工期为240天。 建设单位：恒大鑫源昆明置业有限公司 监理单位：云南国开建设监理咨询有限公司 施工单位：中国建筑第七工程局 第二节 装饰概况 别墅区：建筑结构形式为框架结构，类别为丙类，使用年限为50年，抗震设防烈度为8度。消防设计等级为二级。屋面为西瓦，防水等级为二级，使用年限为15年。门窗工程为甲供材料，具体形式由其它公司设计，进行门窗安装前要仔细核对具体尺寸，所有带开启窗扇均设置防鼠虫纱窗。外墙面为米黄色无机涂料，外装饰线条为甲供GRC驼色饰线，局部为砂岩贴面。内墙装饰为18mm厚水泥砂浆墙面，面层为双飞粉刷乳胶漆；卫生间墙面为18mm厚水泥砂浆底层，面层为彩色油面砖。室内顶棚为14mm厚混合砂浆顶棚，双飞粉刷乳胶漆；卫生间顶棚为铝合金方板吊顶。室内地面为30mm厚水泥石屑地面，卫生间、露台在做完防水层后，做30mm厚找平层、面层为防滑地砖；楼梯间、厨房、门厅地面为30mm厚底层，面层为磨光地砖。 第三节 安装工程 一、给排水概况 本工程为多层住宅，市政管网压力满足要求，故供水系统采用市政管网直接供水的方式。采用一户一表，水表箱设置在楼梯间转弯平台上。室内生活给水管采用PP-R给水管，室内排水立管采用UPVC排水管。立管每层、水平管每4米设伸缩节一个。给排水管道穿越楼层或屋面均预埋刚性防水套管。施工期间,每个单元楼梯间及商铺按规范设置干粉灭火器,亦应对突发火灾。 二、电气概况 本工程采用380/220V等级电压供电，自室外电缆MEB端子板引进至集中表箱，进线采用YJV-4×10型电缆，进线后PEN重复接地，分出专用PE线，即成TN-C-S线制给各用电单位供电。户内线采用BV型电线穿PVC管暗敷在墙板内。 避雷采用带防雷小针避雷带作为避雷装置暗布与屋顶檐口、屋脊等易受雷击部