建筑工程施工组织设计(实用)材料.doc

河南省XXX住宅项目 施工组织设计 编 制： 审 核： 审 批： XXX工程有限公司 二零一一年十月一日 施工组织设计 第一章 施工组织设计编制总说明 一、编制前言 我XXX公司是房屋建筑施工总承包特级企业。十几年来的奋战，为建筑事业的发展做出了突出的贡献。近年来企业蓬勃发展，企业的管理水平、技术水平、施工经验、机械装备有了大幅度的提高，已发展成为工程施工企业的一支生力军，承建的多项工程被业主和省厅质检站评为优质工程，在众多的荣誉面前，员工戒骄戒躁，团结进取，公司“重合同，守信誉”，开展公平竞争，树立了良好的企业形象。 为适应日益激烈的市场竞争，我公司于XXX年年初积极开展了ISO9001质量体系认证工作，并于本年通过了外部审核。XXX年公司又通过了三位一体认证也是对近年来我公司企业管理水平综合评价的过程。ISO9001质量体系认证的通过，标志着我公司建立的企业质量、安全、环境管理体系趋于完善，企业管理水平迈上了一个新台阶。这对于改进我公司施工管理方法，提高工程管理有极大的推动作用。 我公司将本着“积极参与、努力竞争、把握机遇、共同发展”的原则积极参与竞标，为我省建设发展做出一定的贡献。为此我公司郑重承诺：如果我公司参加施工，我们将坚持履行“业主第一”的服务承诺，充分体现“一流的队伍、一流的管理、一流的施工、一流的工程”的企业宗旨，以最佳的质量、最合理的工期和成本圆满完成工程施工，以一流的诚信和高质的产品回报业主和社会。 质量是企业的生命，公司始终把工程质量和工作质量摆在企业管理的首要位置，以质量促效益，以质量求发展。公司已经建立了一套成熟的、完整的质量、安全、文明施工管理体系，能够确保我公司所承建建设工程项目的组织实施全过程均处于受控状态，各项目标的实现也均可得到保证。 施工组织设计是规划和指导拟建工程从施工准备到竣工验收全过程的一个综合性的技术经济文件，是沟通工程设计和施工之间的桥梁。它既要体现拟建工程的设计和使用要求，又要符合建筑施工的客观规律，对施工的全过程起战略部署或战术安排的作用。 施工组织设计是施工准备的重要组成部分，又是做好施工准备工作的主要依据和重要保证。 施工组织设计是对施工过程实行科学管理的重要手段，是编制施工预算和施工计划的主要依据，是建筑企业施工管理的重要组成部分。 编好施工组织设计，对于按科学规律组织施工，建立正常的施工秩序，有计 划地开展各项施工过程；对于及时做好各项施工准备工作，保证劳动力和各种资源的供应和使用；对于协调各施工单位之间、各工种之间、各种资源之间以及空间安排之间的关系；对于保证施工顺利进行，按期按量完成施工任务，取得更好的施工经济效益等都将起到重要的、积极的作用。 正是基于以上认识，我们对每一项工程都挑选并组织经验丰富、精干的技术和管理人员，认真编制先进的、合理的、切实可行的施工组织设计 1.2编制依据 (1)本的招标文件、招标答疑。 (2)本的设计图纸及变更文件。 (3)本公司针对本项目编制的预算文件及有关定额。 (4)建设部颁布的《建设工程施工现场管理规定》。 () 我国现行的有关中的相关技术规范和标准。 (6)其它与本工程有关的现行工程技术、施工验收标准及规范。 (7)本公司制定的《质量手册》及《作业指导书》。 ()我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准； （9）有关安全生产、文明施工的规定； （10）本公司关于质量保证及质量要素程序的有关文件及企业标准。 （11）其它有关参考资料。(1)本项目工程为群楼工程，因此对本工程按三个标段进行具体策划组织。 (1)认真贯彻党和国家对基本建设的各项方针政策(2)严格遵守国家和有关文件规定的工程竣工及交付使用期限 (3)尽量采用国内外先进施工技术，科学合理地确定施工方案。 (4)采用网络计划安排进度计划。合理布置施工平面图，。 (5)贯彻工厂预制和现场预制相结合的方针，提高建筑工业化程度。充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围。 (6)尽量降低工程成本，提高工程经济效益。坚持质量。28.4m，最高屋脊高度34.415；18#楼建筑高度为34.6米，最高屋脊高度40米；标准层层高：3m ；本工程▼±0.000的绝对标高为▼138.300 m，其中室内外高差为±0.30米；抗震等级三级；建筑耐火等级地上二级地下一级；建筑气候区划分区为Ⅱ级，属于寒冷地区，外墙、底顶板全部设置有保温板。本项目工程总工期：700天。 本项目工程根据使用功能变、配电室及发电机房（主楼下沉式庭院）地下室顶板为一级防水，4㎜厚SBS聚酯胎改性沥青，防水卷材附加一道3㎜厚SBS卷材防水，其余均采用二级防水4㎜厚SBS改性沥青防水卷材一道。 2.1建筑构造特点：本工程填充墙墙体为加气混凝土砌块，大部分为180厚。 地面：为地暖式毛地