项目风险管理3程序.ppt

* * (二)建筑工程一切险 建筑工程一切险是对各种建筑和土木工程提供全面保障，既对在施工期间工程本身，施工机具或工地设备所遭受的损失予以赔偿，又对因施工而给第三者造成的物资损失或人身伤亡承担赔偿责任。 1、建筑工程一切险的被保险人： 建筑工程一切险的被保险人可以包括： (1)业主或工程所有人； (2)总包商或分包商； (3)业主或工程所有人雇用的建筑师或工程师。 2、建筑工程一切险的适用范围： 建筑工程一切险适用于所有土木建筑工程，如住宅、商业用房、医院、学校、剧院；工业厂房、电站；公路、铁路、飞机场；桥梁、船闸、大坝、隧道、排灌工程、水渠及港埠、地下工程等。 第二章 项目保险与担保 * * 3、建筑工程一切险的保险标的和责任： (1)建筑工程一切险的保险标的： 1)工程本身： 2)施工设施： 3)施工机具： 4)场地清理费： 5)第三者责任(亦称民事责任)：系指在保险期内因工程意外事故造成的依法应由被保险人负责的工地上及邻近地区的第三者人身伤亡、疾病或财产损失，以及被保险人因此而支付的诉讼费用和事先经保险公司书面同意支付的其他费用。 6)由被保险人看管或监护的停放于工地的财产。 (2)建筑工程一切险保险责任： 第二章 项目保险与担保 * * (3)除外责任： (4)保险期限： 4、建筑工程一切险的保险金额： 5、建筑工程一切险的免赔额： 6、建筑工程一切险的保险费率： (三)安装工程一切险 安装工程一切险的目的是为各种机器的安装及钢结构工程的实施提供尽可能全面的专门保险。 1、安装工程一切险的被保险人： 2、安装工程一切险的保险标的： 3、安装工程一切险的除外责任： 4、安装工程一切险的保险期限： 5、安装工程一切险的保险总额： 第二章 项目保险与担保 * * 6、安装工程一切险的保险费率： (四)10年责任险 (五)社会保险 (六)机动车辆险 (七)非强制性保险 (八)职业责任保险 (九)工程保险索赔 第二章 项目保险与担保 * * 建设工程项目风险处理 通过深入研究来尽量降低（风险控制） 通过有效的保险（风险转移） 根据管理能力或资金能力（风险自留） 建设工程项目风险 * * 四、工程担保 (一)概述 现代社会常用的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。 担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。 保证是保证人和债权人约定 ，当债务人不履行债务时，保证人 按照约定履行债务或者 承担责任的行为。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，国家机关，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。 保证的方式有一般保证和连带责任保证。 第二章 项目保险与担保 * * (二)建筑市场担保的种类和作用 1、建筑市场担保的种类： 在建筑市场上，交易的一方为避免因对方违约而遭受损失，要求对方提供可靠的担保。担保的形式很多，常见的有以下几种： 业主要求承包商提供的有：第三者的保证书；银行保证书；保险公司的担保书；不可撤销的银行备用信用证；财产时物权担保。 承包商要求业主提供的有： 支付保证书；置留权转让。 2、银行保证书的功用和有效性： 保证书或担保书的使用范围和担保责任不同。建筑市场常见的由承包商提供的银行保证书及其功用如下： 第二章 项目保险与担保 * * (1)投标保证书或担保书： 投标保证书或担保书主要用于保证投标人在决标签约之前不撤销其投标书。 (2)履约保证书或担保书： 履约保证书或担保书主要用于保证承包商正常履行合同。 履约保证书或担保书的有效期不能短于合同工期。 (3)预付款保证书： 预付款保证书，主要用于担保承包商应按合同规定偿还业主预付金额。 (4）缺陷责任保证书或担保书： (5）临时进口物资税收保证书或担保书： (6）免税工程的进口物资税收保证书或担保书： 第二章 项目保险与担保 * * 使用各种合同各方承担风险的情况 合同类型 业主 承包商 设计和管理合同 设计、建造、交钥匙合同 固定总价合同 浮动总价合同 规定了目标造价的成本加固定费用合同 完工后重新计量合同 按