房屋销售管理系统总结.docVIP

课 程 设 计 说 明 书 题目： 房屋销售管理系统 学院（系）： 年级专业：信息与计算科学 学生1姓名： 学生2姓名： 学生3姓名： 学生4姓名： 指导教师： 教师职称： 摘要： 在房屋销售业竞争越来越激烈的今天，房地产企业如何提高服务质量、管理能力显得越来越重要。尤其是对于房屋销售部门管理，收费管理等项目众多，既需要完成一些前台服务工作，还需要完成后台的各项管理工作（统计、等），如果没有一套可靠的管理系统，单凭手工操作，不仅效率低下，而且会极大地影响到企业的工作服务质量。今天我们使用计算机对房屋销售服务信息进行管理，具有手工管理所无法比拟的优点。例如：检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高产品售后服务效率。 在房屋销售管理系统的开发过程中包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面。对于前者要求建立起数据一致性和完整性强、数据安全性好的库。而对于后者则要求应用程序功能完备，易使用等特点。最终实现了房地产企业销售管理的自动化和信息化. 我们将在这篇论文中尽可能详细的完成用Microsoft Visual Studio C++ 与SQL Server 2005对《房屋销售管理系统》的制作，本文主要介绍了房屋销售管理系统软件的开发过程:系统总体设计和各个模块详细设计详细介绍了系统的总体结构各个模块的功能流程事项及其所用到的函数 房屋销售管理系统 第一章 绪论 4 1.1 选题缘由 4 1.2项目背景 4 1.3编写目的 5 1.4软件定义 6 1.5 开发环境 6 第二章 系统需求分析 6 2.1信息与功能需求 6 2.1.1 信息需求 6 2.1.2 功能需求 7 2.1.3 系统功能框图 8 2.2 业务处理流程图 10 2.3 数据流图 12 2.4数据字典 15 2.5 安全性与完整性要求 24 第三章 系统设计与实现 25 3.1 系统总体设计 25 3.1.1 系统功能模块图 25 3.2 数据库设计 27 3.2.1 数据库概念结构设计 27 3.2.2 数据库逻辑结构设计 34 3.3 数据库实现 34 3.3.1 数据表： 34 3.3.2 触发器 45 3.3.3 存储器 46 总结 47 参考文献资料 48 绪论 1.1 选题缘由 一方面，我组队员有做过房屋销售方面的兼职工作，对该项目有一定的了解; 另一方面，我国房地产现在正迅速崛起，是作为当今中国经济发展的一个重要支柱和生力军，但随着房地产的如火如荼的发展，商品房品种及数量的增多，客户需求信息的多样性，房地产销售中也出现了很多问题。如资料管理手段落后、销售工作不规范、客户信息收集不齐全、销售员业绩评估不合理等。这些问题导致房地产销售效率低下。在日趋激烈的市场竞争环境中，需要运用先进的信息技术和现代管理思想来提高房地产行业的管理水平、工作效率和服务质量，进一步降低运营成本、提高经济效率，最终提升房地产公司的市场竞争力。 为此，我们选择了房地产销售管理系统作为研究题目。 1.2项目背景 从20世纪80年代开始，社会生产力迅速发展，科学技术突飞猛进，人们进行信息交流的深度与广度不断增加，信息量急剧增长，传统的信息处理与决策的手段已不能适应社会的需要，信息的重要性和信息处理问题的紧迫性空前提高了，面对着日益复杂和不断发展，变化的社会环境，特别是企业间日趋剧烈的竞争形势，一个人、一个企业要在现代社会中求生存，求发展，必须具备足够的信息和强有力的信息收集与处理手段。而随着计算机硬件和软件技术的发展，特别是计算机和企业管理技术的日趋融合，使我们的生活中具备了强有力的信息收集与处理手段，推动了社会的信息化，而这种信息化给企业带来了巨大的变化，信息技术的应用不再局限于企业活动的某个环节，而是逐渐渗透到企业活动的各个领域，各大环节，极大地改变了企业的生产、流通和组织管理方式。推动了企业物质流、资金流和信息流的相互融合。凭借IT信息技术和现代管理思想，在这样一个多元化的信息社会里，建立房地产销售管理平台是大事所趋。 而房地产销售管理是一项繁琐、复杂而又精细的工作，它必须具备能够及时搜集客户信息、准确记录销售业绩、查看楼盘信息等基本功能，为用户提供一个方便添加、搜寻、修改客户、销售员、楼盘等相关诸多信息的操作平台。 在信息化时代，日趋激励的市场竞争中，及时准确地攫取有用信息，对企业的发展至关重要。房屋销售