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土地管理学总论 14/15年土地管理大新闻 1、2014年1月，中共中央、国务院近日印发了《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》。一号文件提出要深化农村土地制度改革，引导和规范农村集体经营性建设用地入市。文件提出，在符合规划和用途管制的前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价，加快建立农村集体经营性建设用地产权流转和增值收益分配制度。有关部门要尽快提出具体指导意见，并推动修订相关法律法规。各地要按照中央统一部署，规范有序推进这项工作。 2、2014年1月，中央编办发布《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》，公布了不动产登记职责整合的方案。《通知》指出，国土资源部指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作，会同有关部门起草不动产统一登记的法律法规草案，推进不动产登记信息基础平台建设。不动产登记职责整合后，按照人随事走的原则，适当加强国土资源部相关机构和人员，在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子。 3、2014年2月，国土资发2014-18号-国土资源部关于强化管控落实最严格耕地保护制度的通知 4、2014年4月，国土资源部关于开展2014年土地矿产卫片执法监督检查工作的通知 5、2014年4月国土资源部办公厅下发《关于开展全国耕地后备资源调查评价工作的通知》，部署在第二次全国土地调查成果基础上，开展全国耕地后备资源调查评价工作，全面查清全国耕地后备资源面积、类型、权属和分布情况，相关省份将补充开展二次调查中“不稳定耕地”和新增耕地的调查评价。 6、2014年5月，国土资源部办公厅下发《关于在地籍管理司加挂不动产登记局牌子的通知》，在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子。地籍管理司是国土资源部负责组织和指导土地调查、统计、确权、登记、遥感监测、权属争议调处的职能部门。 7、2014年5月国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察姜大明签署国土资源部第60号令，发布《国土资源行政处罚办法》，并自7月1日起施行。 《办法》旨在规范国土资源行政处罚行为，保障和监督国土资源主管部门依法履职，解决国土资源执法部门执法难题，保护自然人、法人和其他组织合法权益。《办法》共分八章四十七条，分别为总则，管辖，立案、调查和审理，决定，执行，监督管理，法律责任，附则。 8、2014年6月，国土资源部部长姜大明签署国土资源部第61号令，发布《节约集约利用土地规定》。这是我国首部专门就土地节约集约利用进行规范和引导的部门规章，共九章38条，自2014年9月1日起实施。 9、2014年7月，国务院日前印发《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》。意见指出，严格控制特大城市人口规模。改进城区人口500万以上的城市现行落户政策，建立完善积分落户制度。统筹户籍制度改革和相关经济社会领域改革，合理引导农业人口有序向城镇转移，有序推进农业转移人口市民化（中国取消农业与非农业户口区别） 10、2014年8月，国务院法制办公室关于《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》公开征求意见的通知 11、2014年9月，农村土地承包经营权调查，全国在大范围实施。 12、2014年12月，国土资源部下发通知，部署开展2014年度全国土地变更调查与遥感监测工作。 13、2015年2月25日，十二届全国人大常委会第十三次会议开幕，审议国务院关于提请审议《关于授权国务院在北京市大兴区等33个试点县(市、区)行政区域暂时调整有关法律规定的决定(草案)》的议案。主要内容：北京市大兴区等全国33个试点县级行政区域，拟暂时停止土地管理法等关于集体建设用地使用权不得出让的规定，允许农村集体经营性建设用地入市，并将提高被征地农民分享土地增值收益的比例。 14、2015年3月1日，中国开始实施不动产统一登记制度 课前思考 1、土地与房地产的有什么样的关系？ 2、土地、人口、环境与可持续发展有什么联系？ 3、你对“土地管理”第一印象的解析？ 4、土地管理，管什么？ 5、你怎么看待本门课程？ 1、土地与房地产关系： （1）土地价格与房地产价格的关系 （2）土地供给量与房地产价格的关系 （3）土地政策与房地产经济的关系 2、土地、人口、环境与可持续发展 （1）土地与人口的辩证关系 （2）人地比例关系的变化与环境问题 4、土地管理 （1）地籍管理 （2）土地权属管理 （3）土地利用管理 （4）城市土地市场管理 （5）土地信息管理 土地管理的目的就是有效利用和节约土地，使这项不可再生资源能长期为经济发展和人民生活提高发挥作用。 通过《土地管理学总论》课程的学习，为以后从事国土信息化管理、规划、资源调查等工作打下坚实的理论基础。 我国土地管理现状