住宅工程质量通病治理概述.pptVIP

住宅工程质量通病治理 ——以国华印象高层住宅为例 说明 本资料主要依据《山东省住宅工程质量通病专项治理技术措施》编制，配以项目实例予以说明 为保证资料内容完整性，资料将省通病治理措施全文摘录 举例中未全部包含所有的通病治理措施 图片、文字说明一部分引自建工集团《国华印象高层住宅工程质量通病治理汇报材料》，一部分为工程技术部与项目监理部收集、整理。 省市住宅工程质量通病防治背景 2010.6.18山东省住房和城乡建设厅《关于深入开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知》（鲁建发〔2010〕14号） 2010.9.1《济南市住宅工程质量通病专项治理活动实施细则》（2010年10月10日起施行，有效期3年） 质量通病主要防治内容（土建1-7项） 钢筋混凝土现浇楼板裂缝 填充墙裂缝 墙面抹灰裂缝 外墙保温饰面层裂缝、渗漏 外窗渗漏 有防水要求的房间地面渗漏 屋面渗漏 质量通病主要防治内容（安装8-12项） 卫生间局部等电位联结做法不规范 电气暗配管不通，管内穿线“死线” ，金属线管有毛刺。 户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患 地漏安装不规范，水封深度不足 散热器安装不规范，散热器支管渗漏 1. 钢筋混凝土现浇楼板裂缝 通病表现形式： 现浇板易产生贯通性裂缝或上表面裂缝；现浇板外角部位易产生斜裂缝；现浇板沿预埋线管易产生裂缝。 治